В Коми квартиры в новостройках все также дорожают быстрее жилья на вторичном рынке
Во втором квартале, по данным Комистата, квадратный метр в новостройке в среднем по республике стоил 60,9 тысячи рублей, а «вторички» — 59 тысяч. При этом застройщикам квадратный метр в построенных домах обошелся в 54 тысяч рублей, на 13,4 процента больше, чем годом ранее.
За полгода средняя стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась на 4,2 процента, на вторичном рынке – на 1,1 процента. В январе-июне 2013 года цены на вторичном рынке росли быстрее – на 4,2 процента против 3,7 процентов на первичном.
Средние цены на квартиры (тыс руб за один квадратный метр) | ||||
| Первичный рынок | Вторичный рынок | ||
Второй квартал | Первый квартал | Второй квартал | Первый квартал | |
Все квартиры | 60,9 | 60,0 | 59 | 58,9 |
типовые | 53,4 | 52,8 | 57,3 | 57,5 |
улучшенной | 61,8 | 60,9 | 60,6 | 60,1 |
По данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре в апреле превышали 63 тысячи рублей за квадратный метр. К началу мая они упали до 62,2 тысячи и весь месяц не превышали 62,8 тысячи. В июне они снова немного превышали 63 тысячи рублей. Но к концу месяца вновь стали снижаться до 62,5 тысячи. В июле цены начали расти и продолжают идти вверх и в начале августа.
В Ухте цена за «квадрат» заметно колебалась, но все же была выше, чем в Сыктывкаре. Так, в апреле она (после мартовского падения до 64,6 тысячи рублей) достигла 67,5 тысячи рублей. В конце мая, после постепенного снижения, опустилась до 63,9 тысячи, но в июне вновь резко подскочила и практически достигла прежней отметки в 67,5 тысячи.
В Сыктывдинском районе на протяжении первых месяцев второго квартала цена на недвижимость медленно росла, поднимаясь от 48 до 49 тысяч рублей за квадратный метр. Но, достигнув своего максимума, в июне опустилась до 47,5-48 тысяч рублей.
*** За первое полугодие в Коми отдано под заселение 797 квартир, это лучший показатель за последние четыре года.
Фото Михаила Бабия с сайта www.panoramio.com
Комментарии