Администрация Печорского района незаконно передала в аренду земли водохранилища

Формирование земельных участков на территории водного объекта недопустимо.

Печорская природоохранная межрайонная прокуратура провела проверку исполнения законодательства при формировании земельных участков, в составе которых имеется водный объект – наливное водохранилище Печорской ГРЭС. В результате были выявлены факты принятия администрацией Печоры незаконных решений о передаче данных земель в аренду, сообщает пресс-служба регионального надзорного ведомства.

Наливное водохранилище Печорской ГРЭС относится к категории поверхностных водных объектов, имеет постоянную гидравлическую связь с ручьями Боровиха, Без названия и Лек-Ермак, с подпиткой из реки Печоры. Водохранилище является федеральной собственностью. В силу федерального законодательства покрытые поверхностными водами земли относятся к землям водного фонда, оборот которых ограничен. Формирование земельных участков на таких площадях не допускается. Сами водные объекты гражданское законодательство не относит к недвижимому имуществу.

Природоохранная прокуратура установила, что вопреки требованиям закона в 2011 году администрация Печорского района на два года передала в аренду ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» три земельных участка общей площадью 513 гектаров, занятых водохранилищем. В последующем между сторонами заключены дополнительные соглашения, которыми уточнены данные арендатора – АО «Интер РАО-Электрогенерация», а также продлен срок аренды до 1 октября 2061 года. Право аренды зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, участки поставлены на государственный кадастровый учет.

Прокуратура сочла, что действия администрации района по формированию и передаче в аренду земельных участков, занятых водохранилищем, противоречат закону. Распоряжение водными объектами, находящимися в федеральной собственности, отнесено к компетенции Российской Федерации или – в случае передачи соответствующих полномочий – ее субъекта.

В этой связи печорский природоохранный прокурор обратился в суд с иском о признании незаконными действий органа местного самоуправления по передаче в аренду «Интер РАО-Электрогенерации» земельных участков, занятых водным объектом. Помимо этого заявлены требования признать недействительным формирование земельных участков, в границах которых расположено водохранилище, и постановлений администрации Печорского района о передаче в аренду данных участков. В заявлении прокуратура указала на необходимость применить положения о недействительности ничтожных сделок, признать отсутствующим обременения в виде аренды в отношении земельных участков и исключении из государственного кадастра недвижимости записи государственного кадастрового учета о земельных участках.

По результатам рассмотрения гражданского дела суд заявленные требования удовлетворил в полном объеме. После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его фактическое исполнение.

Фото из группы «Типичная Печора» во «ВКонтакте»