КомиОнлайн

Новости

Вторник, 16 мая 2017, 15:20

В Коми продолжает дешеветь жилье

Цены на первичном рынке снижаются быстрее, чем на вторичном.

По данным Росстата, за первый квартал 2017 года цены на квартиры в новых домах в среднем по республике снизились на 1,5 процента и составили 49,3 тысячи рублей за один квадратный метр. Изменения на вторичном рынке были не столь заметными – стоимость «квадрата» уменьшилась на 0,5 процента, преодолев планку в 57 тысяч.

Средние цены на квартиры (руб за один квадратный метр)

Все типы квартир

2017

2016

1-й квартал

4-й квартал

3-й квартал

2-й квартал

1-квартал

первичный рынок

49 303

50 086

51 015

52 100

52 317

вторичный рынок

56 973

57 258

57 704

58 168

58 346

Если в конце 2015-го разница в стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке составляла 3,7 тысячи рублей, то к концу 2016-го она увеличилась до 7,1 тысячи, а по итогам первого квартала 2017-го составила 7,6 тысячи.

Квадратный метр в квартирах улучшенного качества на вторичном рынке стал стоить около 59 тысяч рублей, в типовых квартирах – менее 55 тысяч рублей. Впервые Росстат привел цену «квадрата» на квартиры низкого качества: в среднем по республике она равняется 50,8 тысячи рублей.

Квартиры на вторичном рынке

2017

2016

1-й квартал

4-й квартал

3-й квартал

2-й квартал

1-квартал

улучшенного качества

58 975

59 047

59 354

59 886

60 082

среднего качества (типовые)

54 848

55 176

55 784

56 169

56 327

низкого качества

50 806

-

-

-

-

Согласно данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре на протяжении всего первого квартала 2017 года постепенно снижались. Если в начале января цена за «квадрат» в столице Коми тянулась к 53 тысячам рублей, то к концу марта упала до 52,5 тысячи, а к середине мая опустилась до 51,5 тысячи.

В январе в Ухте цены на жилье сначала резко обрушились (с почти 57 тысяч за квадратный метр до 54 тысяч), после чего вновь поднялись до прежнего уровня и начали постепенно снижаться. В конце марта стоимость «квадрата» подошла к отметке в 56 тысяч рублей. Сейчас же средняя цена на жилую недвижимость колеблется около 54,5-55 тысяч рублей.

Первый квартал для рынка недвижимости в Сыктывдинском районе отмечался нестабильностью: сначала цены упали до 37,5 тысячи рублей за квадратный метр, затем поднялись почти до 40 тысяч и вновь понизились до 38,5 тысячи к концу апреля. К маю показатели стали вести себя спокойнее, цена почти все три последних месяца находится в районе 38 тысяч рублей за «квадрат».

Фото Елены Кабаковой

Версия для печатиВерсия для печати
Поделиться:
Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter. Выделенный текст будет автоматически отослан редактору.
Реклама

Комментарии

Шура
16.05.2017 - 17:32
+1
Поставить плюс!
-2
-1
Поставить минус!

Странно, что не учитывается: на первичном рынке продаются квартиры без отделки. Если делать стяжку, устанавливать ванну,эл.плиту и т.д.,то цена возрастает в разы и никакие понижения за кв.м. не уменьшат затраты на отделку квартиры. На вторичке квартира готова к эксплуатации: все на месте.
Почему, как всегда РФ делает все плохо и дорого. На Западе сдают новые квартиры с отделкой, встроенной техникой и мебелью. Процент кредитов в 6-7 раз ниже, чем в России.

Горожанин
16.05.2017 - 20:50
+1
Поставить плюс!
0
-1
Поставить минус!

Никакие цены не ниже на первичке! там все практически квартиры без отделки. Поэтому и цена якобы ниже,чем на вторичном рынке.
За отделку однушки надо будет выложить 400-500 тыс. руб.

Статистика со своими цифрами пусть горит в огне.....

Добавить комментарий

Реклама

Видеовзгляд

Реклама

Календарь

Реклама

Последние комментарии

Vaughncem:
[url=http://file-yandex.ru/videomult115.php?s=33755&id=34677]Голос из камня[/url]
25.05.2017 - 08:03
Vaughncem:
[url=http://file-yandex.ru/videomult115.php?s=33755&id=34677]Голос из камня[/url]
25.05.2017 - 08:02
Vaughncem:
[url=http://file-yandex.ru/videomult115.php?s=33755&id=34677]Голос из камня[/url]
25.05.2017 - 08:01
Vaughncem:
http://file-yandex.ru/videomult115.php?s=33755&id=34677 - Голос из камня
25.05.2017 - 08:00
Vaughncem:
http://file-yandex.ru/videomult115.php?s=33755&id=34677 - Голос из камня
25.05.2017 - 07:59