В работе «КОМИипотеки» обнаружено множество нарушений

Не соблюдалась очередность заявителей, а гендиректор выписал сам себе премию в 2 миллиона рублей.

Республиканская Контрольно-счетная палата проверила работу акционерного общества «Коми ипотечная компания» за 2011-2016 годы. Специалисты изучали, как организация распоряжалась выделенными ей из республиканского бюджета деньгами. Всего за это время обществу на мероприятия по улучшению жилищных условий бюджетников (региональная программа «Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности») перечислили 640 миллионов рублей.

За пять лет «КОМИипотека» предоставила 307 квартир на льготных условиях. Основная доля приходится на 2013-2014 годы. С 2015-го, из-за прекращения потока бюджетных средств, деятельность компании по обеспечению граждан жильем на льготных условиях была минимизирована.

Во время проверки Контрольно-счетная палата обнаружила ряд нарушений в работе компании. Так, по отношению к некоторым гражданам, имеющим задолженность по платежам, несмотря на условия договора регулярно предоставляли отсрочки, хотя необходимые документы ими не предоставлялись. «КОМИипотека» приобретала жилье по долевому договору у физлиц, а не у застройщика, что привело к значительному превышению расходов – на 14,2 миллиона рублей. Зафиксированы случаи, когда компания неправомерно отдавала предпочтение одному очереднику вместо другого и предоставляла господдержку для приобретения жилья.

«Коми ипотечная компания» допускала заключение договоров на приобретение квартир с рассрочкой платежа свыше 20 лет, на покупку жилых помещений у физических лиц, которое потом получали их же родственники.

Кроме того, общество позволяло себе проводить сделки, в совершении которых имелась заинтересованность. А генеральный директор (без одобрения совета директоров) принимал различные важные решения. Например, он наградил себя премией в 2 миллиона рублей (была ли это единовременная премия, не уточняется).

Контрольно-счетная палата, проведя анализ работы «КОМИипотеки», пришла к следующему выводу: «Итоги его деятельности в части реализации мероприятий по улучшению жилищных условий льготных категорий населения свидетельствуют о его недостаточной роли в развитии в республике долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, которое являлось целью его создания».

Отчет о результатах проверки направлен Государственному Совету республики, главе Коми и в региональную прокуратуру.

*** В мае 2016 года глава Коми Сергей Гапликов заявил, что акционерное общество «КОМИипотека» [бывшая «Коми ипотечная компания», переименована в 2015 году] не оправдывает свое существование и те ресурсы, которые тратятся на ее содержание. Он сказал это после того, как узнал, что с начала года организация выдала гражданам лишь девять кредитов. Глава поручил за две недели разработать план по кардинальному изменению ситуации с ипотечными кредитами.

Поручение было выполнено. В срок были представлены предложения по переформатированию работы акционерного общества.

По данным самой «КОМИипотеки», в 2016 году общество выдало 51 заем на общую сумму 80,631 миллиона рублей (в 2015-м – 38 займов на 54,5 миллиона рублей). Рефинансировано было З5 закладных на 50,686 миллиона рублей, по программе «евроипотека» было реализовано две квартиры на 4,152 миллиона рублей. Выдача займов в прошлом году по количеству выросла на 34 процента, а по объему – на 47.

Фото Владилена Олофинского