В Сыктывкаре приостановлено строительство четырех жилых домов с привлечением средств дольщиков

В Сыктывкаре с 12 февраля приостановлено строительство четырех жилых домов, возводимых с привлечением средств дольщиков. Их застройщиками выступают ООО «СтройИнвест-С», ООО «Печорстрой-Инвест», ООО «Компания «Комистрой», сообщает пресс-служба министерства архитектуры строительства и коммунального хозяйства Коми.

Один из долгостроев — 25-квартирный пятиэтажный кирпичный жилой дом в селе Выльгорт должен был введен в эксплуатацию еще в третьем квартале 2007 года. На строительство дома ООО «СтройИнвест-С» привлекло более 20 миллионов рублей от 16 дольщиков. Эксперты считают, что застройщиком выполнены работы на сумму не более 5 миллионов рублей. На эти средства построен нулевой цикл здания. Для того чтобы завершить строительство необходимо более 50 миллионов рублей. Напомним, что в настоящее время в отношении директора «СтройИнвест-С» Геннадия Пантелеева возбуждено уголовное дело, 12 февраля он был взят под арест.

В апреле 2007 года «Печорстрой-Инвест» начал строительство первой очереди 64-квартирного дома со встроенными помещениями по улице Морозова. На строительство дома застройщиком привлечены средства 26 дольщиков, в том числе от 9 физических лиц в сумме 53 миллионов рублей. В настоящее время вырыт котлован, забиты сваи, но дальнейшее строительство приостановлено. Все дольщики подали заявления в суд по возврату долевых взносов и возмещению морального вреда. С 5 декабря 2008 года по решению арбитражного суда в отношении ООО «Печорстрой-Инвест» введена процедура банкротства — наблюдение. В этой связи Сбербанк РФ принял решение о невозможности кредитования строительства.

По результатам рабочего совещания 25 декабря 2008 года с участием заместителя главы Коми Ивана Поздеева в январе проведена камеральная проверка документации, представленной ООО «Печорстрой-Инвест». Установлены факты нецелевого использования средств.

Также приостановлено строительство еще двух домов по улице Тентюковской, возводимых на средства дольщиков. Застройщик — «Компания «Комистрой» — к строительству одного дома приступила еще в октябре 2006 года, другого — в сентябре 2007-го. Компания привлекла более 50 миллионов рублей от 35 дольщиков. В настоящее время застройщик заявил о добровольной ликвидации предприятия.

На окончание строительства 25-квартирного дома со встроенными помещениями компания изыскивает средства путем реализации имеющегося имущества, в том числе квартир. Строительство второго жилого дома (96 квартир) приостановлено на стадии закладки фундамента. Застройщик планирует решить проблему с дольщиками путем реализации незавершенного строительства другому застройщику с перезаключением договоров долевого участия на прежних условиях. Однако организация-покупатель до настоящего времени не определена.