Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Среда, 31 Октябрь 2012, 16:51 1669 1

За год квартиры по программе «евроипотеки» в Коми купили 25 человек

Большая часть участников подпрограммы - 264 человека работают в Сыктывкаре, 41 - человек в Ухте, 31 человек - в Сыктывдинском районе. На ближайшем заседании специальной комиссии будут рассмотрены еще 18 заявлений граждан.

За год оператор евроипотеки - ОАО «Коми ипотечная компания» - заключил 25 договоров купли-продажи. По информации министерства экономического развития, основным фактором, тормозящим реализацию проекта, являются высокие цены на жилье в Сыктывкаре и Ухте. Подпрограммой утверждено ограничение цен, по которым «Коми ипотечная компания» не может приобретать квартиры выше цены, утвержденной минархстроем республики с повышающим коэффициентом 1,5. В настоящее время в Сыктывкаре, Ухте, Сыктывдинском районе стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья в рамках подпрограммы не может превышать 50,4 тысячи рублей, в то время как средняя цена на рынке фактически составляет более 60 тысяч рублей. Поэтому, несмотря на то, что в Сыктывкаре приобретено больше квартир (10), наибольшая доля обеспеченных жильем участников проекта — 60 процентов приходится на Усть-Вымский район (шесть квартир). В данном муниципалитете жилье приобретено по ценам ниже рыночных. Однако, по мнению экспертов министерства, в 2013 году цены на жилье в Сыктывкаре снизятся - повлияет массовый ввод в строй ряда жилищных комплексов.

Для того, чтобы уменьшить размер ежемесячных платежей у части участников проекта, министерство экономического развития Коми разработало и внесло в порядок предоставления данной государственной поддержки изменения, касающиеся увеличения возраста (до 60 лет), а также дополнительных доходов. К учету стали принимать справки о выплатах Пенсионного фонда России (пособиях и пенсиях, как участников, так и членов их семьи) и налоговые декларации членов семьи, являющихся частными предпринимателями. В настоящее время рассматривается возможность внесения в программу изменений, которые могли бы при определении платежеспособности участника позволить принимать в виде первоначального взноса имеющиеся у него накопления.

Для более активной реализации проекта также рассматривается возможность приобретения оператором части квартир по договорам долевого участия у застройщиков, в частности: республиканского Фонда развития жилищного строительства при минархстройэнерго республики, ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат», управления капитального строительства «Сыктывкара и ООО «Малоэтажное жилищное строительство». Данными компаниями предложены квартиры в пяти строящихся объектах. После представления застройщиками экономического обоснования по данным проектам будет принято решение, с какими будут заключены договоры и на какое количество квартир.

В Министерстве экономического развития Коми отметили, что для усиления контроля за ходом строительства разработан и утвержден новый календарный план реализации схемы стимулирования жилищного строительства в рамках реализации подпрограммы «Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан» долгосрочной республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Коми (2011-2015 годы)».

Напомним, проект «Европейская ипотека» реализуется по поручению главы Коми Вячеслава Гайзера в рамках действия постановления правительства республики от 19 октября 2011 года.

Фото Евгении Габовой

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Октябрь 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Реклама


Реклама