Количество сделок на покупку жилья без ипотеки перешагнуло за 200 тыс. по итогам I полугодия – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, что происходило на рынке сделок по покупке жилья за собственные средства.

\Эксперты определили регионы как с наибольшей долей таких операций и регионы, где зафиксирован максимальный годовой прирост неипотечных сделок.

На фоне сохранения ключевой ставки Банка России на высоком уровне покупка жилья без использования ипотеки остаётся привлекательным способом для улучшения жилищных условий. К примеру, доля таких сделок в Москве и Санкт-Петербурге достигла 50%, а в ряде регионов годовой прирост сделок за собственные средства превысил 100%.

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:

Жители России стали активнее покупать жильё без привлечения банковского финансирования. За первое полугодие 2026 года количество «неипотечных» сделок превысило 200 тысяч – на 26,5% больше по сравнению с первой половиной 2025 года.

Наибольший рост среди всех сегментов жилья продемонстрировали новостройки – количество сделок без ипотеки на первичном рынке возросло на 63,6% и почти достигло 57 тысяч. Спрос на готовые квартиры увеличился на 26%, и по итогам первого полугодия общее количество таких сделок приблизилось к 131 тыс.

Квартиры на вторичном рынке остаются наиболее востребованным сегментом жилья, которое покупают за собственные средства – на них приходится более 60%. Следом идут новостройки с долей 27%, что на 6 п.п. больше аналогичного периода прошлого года. Сделки на покупку участка для строительства или готового дома в общей структуре спроса составили около 13% по итогам 1 полугодия 2026 года.

Фото: Владилен Олофинский

Реклама. СБЕР — ГМЕ  ИНН 7707083893 erid: 2VtzquoV81g