Последние квартиры с видом на реку в сыктывкарском «Платоне» в ипотеку от 0,1 процента

В последнем доме жилого комплекса осталось несколько квартир, которые до 31 декабря можно успеть купить на выгодных гибких условиях.

Строительство жилого комплекса «Платон» подходит к концу. В последнем доме «Гамма», готовом более чем на 75 %, осталось всего 28 двухкомнатных квартир евроформата. Большая часть из них — с видом на изгибы ленты реки и тайгу. Квартиры светлые, с большими окнами с низкими подоконниками 60 см от пола и французским остеклением выхода на балконы и лоджии. Квартира продумана так, чтобы удобно было отделить зону спальни и создать уютную и просторную кухню-гостиную для дружеских посиделок и общения всей семьи. В этих планировках нет бесполезных метров, поэтому они подойдут людям с самыми разными сценариями жизни: для молодой пары, семьи в возрасте, студента, молодого специалиста, родителей с ребёнком, вложения средств и покупки для работы или аренды.

Власти объявили о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, но решили ужесточить условия.

- Ставка по льготной ипотеке на новострой вырастет с 7 до 8 % годовых.

- Застройщикам запретят снижать ставку до околонулевых значений. Например, Сбер уже с 27 декабря установит минимальный процент по субсидированной ипотеке в 3 % вместо 0,1 %.

Именно сейчас лучшее время для покупки квартиры на выгодных условиях. СКАТ до 31 декабря продолжит субсидировать ставку по ипотеке до 0,1 % годовых в тех банках, где это будет возможно. Кроме того, чтобы как можно больше людей смогли решить жилищный вопрос, застройщик расширил действие программы на жилые комплексы «Бьярма» и «Платон».

Выбирайте:

- Снижение ставки на один или два года со ставкой от 0,1 %. 

- Снижение ставки на весь срок до 1, 2, 3, 4 или 5 %.

Рассмотрим на конкретном примере: 

Видовая двухкомнатная квартира евроформата 39,7 м² в доме «Гамма». Цена — 3,72 млн ₽ (первоначальный взнос — 20 %, ипотека на 30 лет).

Стандартная льготная ставка на новострой 6,7 %: 

- ежемесячный платёж — 19 203 ₽;

- переплата по процентам — 3,793 млн ₽.

Субсидированная СКАТом семейная ставка 0,1 % на новострой:

- ежемесячный платёж — 8 392 ₽ (в первый год) и 16 925 ₽ (в дальнейшем);

- переплата по процентам — 3,015 млн ₽.

Субсидированная СКАТом льготная ставка 3 % на весь срок:

- ежемесячный платёж — 14 245 ₽;

- переплата по процентам — 1,750 млн ₽.

«Гамма» — последний из пяти энергоэффективных кирпичных домов жилого комплекса комфорт-класса «Платон», который находится в инфраструктурно развитом районе. В шаговой доступности несколько автобусных остановок, а транспортная развязка удобная и позволяет быстро добраться до любого уголка Сыктывкара. Внутри квартала уже сложилась собственная инфраструктура: супермаркеты, магазины местных производителей, зоомагазин, парикмахерская и барбершоп, аптека, кафе, химчистка. Если захочется прогуляться по торговому центру или сходить в кино, то нужно просто перейти дорогу — там расположился ТРЦ «Макси». Работает филиал центра инклюзивного образования «Лекотека», встроенный в один из соседних домов муниципальный детский сад для детей до трёх лет (ещё один появится в «Бете»). Всего в районе 14 детских садов и 5 школ. Ближайший садик вне квартала находится в 800 метрах. Примерно на таком же расстоянии и школа № 3, к которой планируется пристройка на 400 мест. Ещё одна школа на 825 мест планируется на улице Тентюковской. Также рядом благодаря СКАТу открылись новые детская и взрослая амбулатории, работает опорный пункт полиции. 

Выйти из дома можно сразу в двор или на парковку — подъезд сквозной. Во дворе появятся развивающее игровое оборудование для малышей и детей постарше. Вас ждут много активностей и таких необычных элементов, как батут и большая горка в виде платоновых тел. В спортивных зонах СКАТ предусмотрел поля для стритбола и большого тенниса с трибуной, а также уличный велобокс для сезонного хранения велосипедов. Во дворе и в палисаднике вдоль дома богатое озеленение — 20 видов растений и 750 саженцев. За порядком проследит система видеонаблюдения. 

Домой вас доставит скоростной лифт. На лестничной площадке располагаются не больше восьми квартир. Дополнительную звукоизоляцию дают толстые несущие стены, которые преобладают во всех планировках квартир и отделяют жилое помещение от широкого двухметрового коридора. Широкие двухметровые коридоры не будут заставлены колясками и велосипедами — для них предусмотрены отдельные помещения в уютном холле.

Проект возводится по внутренним стандартам СКАТа и отвечает всем потребностям современного горожанина. 

Время для выгодной покупки квартиры истекает. Мы предлагаем не ждать усложнения ситуации. До 31 декабря купите квартиру по сниженной до 0,1 % ставке. Программа позволяет существенно сэкономить на переплате банку по процентам. Направить эти деньги можно на ремонт в новой квартире, оплату аренды жилья до переезда и другие цели.

Персональный специалист по недвижимости СКАТ поможет выбрать продукт того банка, который вам комфортнее, проконсультирует по размеру ставки и ежемесячного платежа, подберёт индивидуальные условия именно для вас, расскажет о  trade-in и бесплатно сопроводит всю сделку. 

Офисы продаж СКАТа:

ЖК «ЛУЧ», ул. Тентюковская, 333; 

ЖК, «Русская роща», ул. Морозова, 200.

Телефон: +7 (8212) 28-84-55.

Акция доступна по программам от Сбербанка и ВТБ на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком и при приобретении жилья у застройщика. Условия: валюта — рубли РФ, сумма ипотеки от 300 тыс. ₽ до 6 млн ₽; ПВ — от 15 %. Распространяется на ЖК «Русская роща», ЖК «Платон» и ЖК «Бьярма» действует с 12.09.2022 г. по 31.12.2022 г. Генеральная лицензия ПАО Сбербанк №1481 от 11.08.2015 г. Генеральная лицензия ПАО ВТБ №1000 от 08.07.2015 г. Подробная информация на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой».

На правах рекламы