С этого года все жители Коми с двумя детьми могут взять семейную ипотеку под 3 процента

На семейную ипотеку теперь имеют право родители двоих детей любого года рождения.

С 1 января право на семейную ипотеку 6 % и ниже получили семьи с двумя детьми до 18 лет, независимо от года их рождения. Воспользоваться программой для покупки квартиры могут: 

- Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей.

- Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года).

- Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

- Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).

Жилищный кредит по программе семейной ипотеки можно оформить до 1 июля 2024 года. Максимальная сумма — 6 млн ₽. Минимальный первоначальный взнос — 15 %. Предельная ставка — 6 %. Но банки вправе устанавливать процентную ставку ниже. А сыктывкарский застройщик «СКАТ» снижает ставку до 3 % годовых. Это помогает закрыть квартирный вопрос и делает квартиры в жилых комплексах «Бьярма» и «Платон» доступнее. А вместе с программой trade-in покупка новой квартиры становится ещё проще.

Не менее комфортные условия СКАТ предлагает и клиентам, которые не попадают под условия семейной ипотеки. Таким образом, при покупке квартиры у застройщика каждый может снизить процент по ипотеке и настроить платежи под себя. Какие варианты предлагает девелопер:

1. Снижение ставки на срок от одного до пяти лет до 3–6 %. 

2. Снижение ставки до 4,5–6,5 % на весь срок. 

3. Снижение ставки до 3–5 % на весь срок с увеличением стоимости.

Первый вариант подходит тем, кто хочет экономить первое время на платежах, а затем вносить досрочные платежи и быстрее закрывать жилищный кредит. А второй и третий — тем, кто хочет выбрать комфортный ежемесячный платёж и не торопится закрыть ипотеку побыстрее.

Специальные условия кредитования заметно облегчат покупку жилья и позволят существенно сэкономить, так как заметно снизится переплата банку по процентам. Направить эти деньги можно на ремонт в новой квартире, оплату аренды жилья до переезда и другие цели.

Рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры евроформата в ЖК «Платон»: площадь — 38,7 м²; цена — 3,66 млн ₽; первоначальный взнос — 20 %; срок ипотеки — 30 лет.

1) Льготная ставка на новострой — 7,7 %

20 875 ₽/мес.; переплата по процентам — 4,59 млн ₽.

2) Субсидированная СКАТом семейная ставка на весь срок

13 441 ₽/мес.; экономия на переплате — 1,21 млн ₽.

3) Субсидированная СКАТом льготная ставка на 1 год

9 458 ₽/мес. в первый год (далее — 20 875 ₽/мес.); экономия на переплате — 179 тыс. ₽.

Успейте воспользоваться удобными программами, которые экономят ваши деньги и делают квартиры в жилых комплексах «Платон» и «Бьярма» доступнее. Персональный специалист по недвижимости СКАТ поможет выбрать продукт того банка, который вам комфортнее, проконсультирует по размеру ставки и ежемесячного платежа, подберёт индивидуальные условия именно для вас, расскажет о trade-in и бесплатно сопроводит всю сделку. 

Офисы продаж СКАТа:

ЖК «ЛУЧ», ул. Тентюковская, 333; 

ЖК, «Русская роща», ул. Морозова, 200.

Телефон: +7 (8212) 28-84-55.

Акция доступна по программам от Сбербанка и ВТБ на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком и при приобретении жилья у застройщика. Условия: валюта — рубли РФ, сумма ипотеки от 300 тыс. ₽ до 6 млн ₽; ПВ — от 15 %. Распространяется на ЖК «Платон» и ЖК «Бьярма». Действует с 10.01.2023 г. до 28.02.2023. Лицензия ПАО Сбербанк №1481 от 11.08.2015 г. Лицензия ПАО ВТБ №1000 от 08.07.2015 г. Подробная информация на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой».

На правах рекламы