Совфед одобрил изменения в закон о порядке применения кадастровой стоимости

Этот показатель учитывается при налогообложении недвижимости.

Совет Федерации одобрил законопроект, который вносит изменения в налоговый кодекс России. Одно из нововведений – единые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физлиц. Об этом сообщила пресс-служба ФНС России.

С 1 января 2019 года для налогообложения недвижимости будет использоваться только кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в том числе если она поменяется из-за того, что будет установлена рыночная стоимость объекта недвижимости по решению комиссии при органе Росреестра или суда.

Корректировка кадастровой стоимости из-за изменения качественных, количественных характеристик объекта налогообложения будет учитываться со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости, а не с 1 января следующего года, как было ранее по объектам капитального строительства. При изменении кадастровой стоимости из-за исправления технической ошибки в ЕГРН, новые данные будут учитываться с даты начала применения сведений об ошибочной кадастровой стоимости.

Сведения об измененной кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости объекта по решению комиссии или суда будут учитываться при определении налоговой базы с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости, а не 1 января года подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости, как было ранее.

Эти правила будут применяться по отношению к сведениям об изменении кадастровой стоимости (налоговой базе), внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

Фото с сайта nalog.ru