В Сыктывкаре осталось пять последних квартир с видом на реку

Специалисты по работе с недвижимостью рекомендуют обратить внимание на уникальные лоты.

 Строительство жилого комплекса «Платон» подходит к концу. В последнем доме «Гамма», готовом почти на 100 %, осталось всего пять двухкомнатных квартир евроформата. Все они — с видом на реку и тайгу. Квартиры светлые, с большими окнами с низкими подоконниками 60 см от пола и французским остеклением выхода на балконы и лоджии.

Планировка продумана так, чтобы удобно было отделить зону спальни и создать уютную и просторную кухню-гостиную для дружеских посиделок и общения всей семьи. В этих квартирах нет бесполезных метров, поэтому они подойдут людям с самыми разными сценариями жизни: для молодой пары, семьи в возрасте, студента, молодого специалиста, родителей с ребёнком, вложения средств и покупки для работы или аренды.

Сейчас, в течение нескольких дней, ещё есть возможность купить квартиру на выгодных условиях. Действуют льготная и семейная ипотека. СКАТ субсидирует ставку по ипотеке до 3 % годовых. К тому же власти проиндексировали маткапитал и расширили действие семейной ипотеки на семьи с двумя детьми до 18 лет, что также позволяет взять ипотеку со сниженной ставкой.

 Рассмотрим на конкретном примере: 

Видовая двухкомнатная квартира евроформата 39,7 м² в доме «Гамма». Цена — 3,72 млн ₽ (первоначальный взнос — 20 %, ипотека на 30 лет).

Стандартная льготная ставка на новострой 7,7 %: 

- ежемесячный платёж — 21 218 ₽;

- переплата по процентам — 4,662 млн ₽.

Субсидированная СКАТом льготная ставка 4 % на весь срок:

- ежемесячный платёж — 16 582 ₽;

- переплата по процентам — 2,496 млн ₽.

Субсидированная СКАТом семейная ставка 3 %:

- ежемесячный платёж — 12 547 ₽ (первые два года, далее 16 983 ₽);

- переплата по процентам — 3,031 млн ₽.

«Гамма» — последний из пяти энергоэффективных кирпичных домов жилого комплекса комфорт-класса «Платон», который находится в инфраструктурно развитом районе. В шаговой доступности несколько автобусных остановок, а транспортная развязка удобная и позволяет быстро добраться до любого уголка Сыктывкара. Внутри квартала уже сложилась собственная инфраструктура: супермаркеты, магазины местных производителей, зоомагазин, парикмахерская и барбершоп, аптека, кафе, химчистка. Если захочется прогуляться по торговому центру или сходить в кино, то нужно просто перейти дорогу — там расположился ТРЦ «Макси». Работает филиал центра инклюзивного образования «Лекотека», встроенный в один из соседних домов муниципальный детский сад для детей до трёх лет (ещё один появится в «Бете»). Всего в районе 14 детских садов и 5 школ. Ближайший садик вне квартала находится в 800 метрах. Примерно на таком же расстоянии и школа № 3, к которой планируется пристройка на 400 мест. Ещё одна школа на 825 мест планируется на улице Тентюковской. Также рядом благодаря СКАТу открылись новые детская и взрослая амбулатории, работает опорный пункт полиции. 

Выйти из дома можно сразу в двор или на парковку — подъезд сквозной. Во дворе появятся развивающее игровое оборудование для малышей и детей постарше. Вас ждут много активностей и таких необычных элементов, как батут и большая горка в виде платоновых тел. В спортивных зонах СКАТ предусмотрел поля для стритбола и большого тенниса с трибуной, а также уличный велобокс для сезонного хранения велосипедов. Во дворе и в палисаднике вдоль дома богатое озеленение — 20 видов растений и 750 саженцев. За порядком проследит система видеонаблюдения. 

Домой вас доставит скоростной лифт. На лестничной площадке располагаются не больше восьми квартир. Дополнительную звукоизоляцию дают толстые несущие стены, которые преобладают во всех планировках квартир и отделяют жилое помещение от широкого двухметрового коридора. Широкие двухметровые коридоры не будут заставлены колясками и велосипедами — для них предусмотрены отдельные помещения в уютном холле.

Проект возводится по внутренним стандартам СКАТа и отвечает всем потребностям современного горожанина. 

Не ждите повышения цен и изменения внутриполитической и экономической ситуации. Действуйте сейчас. А персональный специалист по недвижимости СКАТ поможет выбрать продукт того банка, который вам комфортнее, проконсультирует по размеру ставки и ежемесячного платежа, подберёт индивидуальные условия именно для вас и бесплатно сопроводит всю сделку.

Офисы продаж СКАТа:

ЖК «ЛУЧ», ул. Тентюковская, 333; 

ЖК, «Русская роща», ул. Морозова, 200.

Телефон: +7 (8212) 28-84-55.

Акция доступна по программам от Сбербанка и ВТБ на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком и при приобретении жилья у застройщика. Условия: валюта — рубли РФ, сумма ипотеки от 300 тыс. ₽ до 6 млн ₽; ПВ — от 15 %. Распространяется на ЖК «Платон» и ЖК «Бьярма». Действует с 10.01.2023 г. до 28.02.2023. Лицензия ПАО Сбербанк №1481 от 11.08.2015 г. Лицензия ПАО ВТБ №1000 от 08.07.2015 г. Подробная информация на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой».

На правах рекламы