За два месяца 115 семей купили квартиру в Сыктывкаре на льготных условиях
С 1 января для многих ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12 %. Сейчас, чтобы купить квартиру под 3,5 % на первое время достаточно быть родителем одного ребёнка до 7 или двух детей до 18 лет и обратиться напрямую к застройщику.
В правительстве обсуждают нововведения в правила предоставления семейной ипотеки. Так, для семьи с одним ребёнком ставка может составить 12 %, с двумя — 6 %, с тремя — 4 %. Кроме того, с 1 февраля 2026 года Минфин России меняет правила выдачи семейной ипотеки: больше нельзя будет оформить две семейные ипотеки на одну семью. Договор будет заключаться только на обоих супругов — их запишут в качестве заёмщика и созаёмщика. Исключение — супруг с иностранным гражданством.
Эксперты отмечают: пока цены на недвижимость в Сыктывкаре замедлили рост, нужно пользоваться ситуацией. Можно брать рыночную ипотеку на новострой и в будущем рефинансировать ставку. А также поторопиться и воспользоваться семейной ипотекой тем, кто имеет на неё право. Улучшить свои жилищные условия можно даже если имеющуюся недвижимость семья приобрела не так давно.
Если вы ждали знак, который поможет решиться на покупку своей квартиры, то вот он. Сыктывкарская строительная компания «СКАТ» делает специальное предложение:
«Символ»
На все квартиры распространяется сниженная до 3,5 % на первые 2 года ставка по семейной ипотеке. Кроме того, она суммируется с программой поддержки семей с детьми: СКАТ снижает цену больших квартир на 150 000 ₽ за каждого ребёнка.**
«Оникс»
Купить любую однокомнатную квартиру можно при помощи семейной ипотеки от 3,5 % на первый год. Купить двухкомнатную квартиру 62,4-65,4 м² можно под сниженный процент 3,5 %, но уже в первые два года.
«Планета 9»
Купить квартиру по сниженной до 3,5 % семейной ипотеке на первые два года можно все квартиры, кроме «однушек». Действует также акция «Формула выгоды». Первый дом «Планеты 9» готов. Ключи собственники получат в день сделки либо до конца года.
Ипотека от 3,5 % работает с 1 октября. И за это время 115 семей улучшили свои жилищные условия или сделали вложение в своё будущее и будущее своих детей.
Напомним остальные условия семейной ипотеки. Ведь многие ошибаются, полагая, что она им не подходит.
Положена родителям (в том числе усыновлённых):
- двоих детей до 18 лет;
- одного ребёнка до 7 лет;
- одного ребёнка с инвалидностью.
Оформить ипотеку могут:
- два родителя в браке;
- один из родителей в новом браке;
- один из родителей (овдовевший/ в разводе);
- один из родителей в разводе, даже если он живёт отдельно от детей (в том числе в другом городе/ регионе).
Прописывать детей или бывших жену/ мужа, выделять им доли в квартире, купленной по семейной ставке, не требуется.
Условия:
- Ставка — всего 6 % годовых. Это ниже уровня инфляции. Вам практически дарят деньги на покупку жилья. А ежемесячный платёж будет комфортным.
- Максимальная сумма — 6 млн ₽.
На что дают:
На покупку квартиры напрямую у застройщика.
Купить можно в готовом или строящемся доме. Подходят все проекты СКАТа.
Повторно дают:
- Если предыдущую льготную/семейную ипотеку вы брали до 23 декабря 2023 года.
- Если льготную/семейную ипотеку вы брали после 23 декабря 2023 года, но после этой даты в семье родился ребёнок, и предыдущая льготная/семейная ипотека полностью погашена.
Чтобы получить исчерпывающую персональную консультацию, выбрать подходящую планировку и подать заявку на ипотеку, приходите на встречу со специалистами по работе с недвижимостью по адресам:
ТРЦ «Макси», 1-й этаж;
Красных Партизан, 50, 2-й этаж.
Телефон: +7 (8212) 28-84-55.
Все специальные предложения СКАТа
* Оценивайте свои финансовые возможности и риски
* Ставка от 3,5% по программе ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с условием субсидирования %-й ставки застройщиком при приобретении строящегося и готового жилья у ООО «СЗ» «ГорКомСтрой». Действует с 01.10.2025 по 31.12.2025 г. вкл. Распространяется на: Крутая, 2 (кроме 2-го этажа); Октябрьский пр-т, 137 (кроме 1К); Интернациональная, 200 (только 2К 62,4-65,4 м²). При покупке ставка снижается до 3,5% на 24 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%. При покупке 1К по ул. Интернациональной, 200, ставка 3,5% на 12 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%. Условия: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Изучите все условия: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family С 13-го или 25-го месяца ставка повышается до 6%. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях на sberbank.ru. Банк вправе отказать без объяснения причин. Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Подробнее на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.
* Программа действует с 15.09.2025 г. по 31.12.2025 г. на все квартиры (кроме тип 3, 34,9 м² и 2-го этажа) в доме по ул. Крутая, 2. Для предоставления скидки застройщик вправе запросить у покупателя(ей) документы, подтверждающие родство с несовершеннолетними детьми, и/или факт совместного проживания, а покупатель(ли) обязан(ы) их предоставить. Скидка не может превышать 450 000 ₽, предоставляется единовременно и однократно на каждого конкретного ребенка. Скидка не суммируется с другими действующими акциями. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация размещена на gkskat.ru. Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ГКС».
Реклама. ООО "Специализированный застройщик "ГорКомСтрой" ИНН 1101168940 erid: 2Vtzqxbxodb
Комментарии