Фонд поддержки инвестиционных проектов Коми незаконно сдавал госнедвижимость в субаренду своей фирме

Прокуратура в суде оспаривает не соответствующую закону сделку.

С 2010 года государственное имущество Коми, помещения, занимаемые региональными министерствами и ведомствами, сдавались ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов РК» в аренду коммерческому предприятию по цене 208 рублей за квадратный метр. ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» зарабатывало, передавая эти помещения в субаренду госучреждениям уже за 824 рублей.

ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми» был создан в 2007 году, учредителем стало региональное агентство по управлению имуществом.

В уставный капитал фонда вошли восемь объектов недвижимого имущества, расположенного в городах Сыктывкаре и Ухте, стоимостью 783 миллионов рублей, что составило свыше 91 процента балансовой стоимости основных средств фонда. В Сыктывкаре были переданы здания по адресам: улицах Ленина, 73 и Первомайская, 78; помещения на улице Интернациональной, 108а, Интернациональной,108 и Интернациональной, 157.  Также обществу передали помещения в Ухте по адресам: улица 30 лет Октября, 4, улица Бушуева, 1, улица Юбилейная, 14.

В октябре 2010 года фонд незаконно заключил с ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» договор аренды этих помещений общей площадью 30,4 тысячи квадратных метров. В соответствии с договором стоимость аренды составила 208 рублей за квадратный метр. Как установлено в ходе прокурорской проверки в переданных помещениях размещались и продолжают размещаться государственные органы и учреждения, финансируемые из регионального бюджета.

В дальнейшем ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» на основании договоров субаренды передала полученные помещения в пользование агентству по управлению имуществом, министерству культуры, туризма и архивного дела, министерству природных ресурсов, министерству экономики Республики Коми и другим исполнительным органам власти региона.

Размер арендной платы, взимаемой с них ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом», составил 824 рубля за квадратный метр. Помимо арендной платы, государственные органы оплачивают коммунальные и эксплуатационные расходы.

Таким образом, на протяжении нескольких лет коммерческое предприятие получало доход в виде разницы между уплачиваемой фонду арендной платы и получаемыми по договорам субаренды денежными средствами.

«Заключенный между фондом и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» договор от 2010 года нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка и направленных на охрану и защиту экономической системы государства, поскольку заключен он был с целью получения средств из республиканского бюджета в виде арендной платы за использование и содержание недвижимого имущества, переданного в уставный капитал фонда из государственной собственности Коми», - говорится в сообщении прокуратуры.

Ведомство обратилось в Арбитражный суд Коми с иском о признании недействительным договора аренды, заключенного между АО «Корпорация по развитию Республики Коми» (с 2015 года правопреемник ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми») и ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом».

Предварительное судебное заседание по рассмотрению иска назначено на 23 марта 2016 года.

Фото Катерины Клепиковской