В Коми квартиры в новостройках дешевеют быстрее, чем на вторичном рынке

Чтобы купить жилье на «вторичке», денег потребуется в среднем на 10 процентов больше.

Как сообщили «КомиОнлайну» в Комистате, за год цены на квартиры в новых домах в среднем по республике снизились более чем на 3 тысячи рублей за один квадратный метр, в то время как на вторичном рынке изменения были не столь заметными. К концу первого полугодия средняя стоимость «квадрата» в новых квартирах снизилась до 52,1 тысячи рублей, в давно построенных домах – до 58,2 тысячи рублей. Квадратный метр в типовых квартирах на «вторичке» опустился до 56,2 тысячи рублей, в квартирах улучшенного качества – до 59,9 тысячи рублей.

Средние цены на квартиры (тыс руб за один квадратный метр)

Увеличивается разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках. Если в третьем квартале 2015 года стоимость квадратного метра в новостройках была меньше, чем в старых домах, на 4,3 процента, то во втором квартале 2016 года - уже на 10,4 процента.

Согласно данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре с начала года падали. Если в январе стоимость квадратного метра колебалась между 56 и 57 тысячами рублей за «квадрат», то к августу она снизилась до 53,5 тысячи рублей.

В январе в Ухте купить квартиру можно было, заплатив в среднем почти 58 тысяч за квадратный метр. Затем стоимость начала постепенно снижаться, пока в июле не произошло резкого обвала и скачка: в начале месяца цена «квадрата» упала до 52 тысяч рублей, в конце - подскочила до 57,5 тысячи. В августе она вновь пошла на убыль и опустилась до значения в 55 тысяч рублей за «квадрат».

В Сыктывдинском районе в этом году наблюдался поступательный рост цен на жилье, который достиг пика в мае (43,8 тысячи рублей за квадратный метр). Затем стоимость недвижимости начала уменьшаться и к августу достигла показателя в 40,5 тысячи за «квадрат».

Фото с сайта pixabay.com

Игорь Соколов, Елена Кабакова