Финансовый кризис слегка подстегнул рынок недвижимости Ухты

В Ухте слегка «ожил» рынок недвижимости — горожане стараются купить жилье до нового года из-за ожидаемого в будущем роста цен и нестабильной финансовой ситуации.

Как рассказали «КомиОнлайну» риелторы местных агентств недвижимости, в ноябре сохранился спрос на квартиры улучшенной планировки и в новых домах. По-прежнему мало продаются квартиры в старых домах на вторичном рынке, почти полностью раскупили комнаты в малосемейных общежитиях.

«Резкие скачки цен отмечены в тех случаях, когда квартиры по бросовым ценам продают уезжающие ухтинцы. Те, кто торопится купить квартиру до нового года, объясняет свою позицию удорожанием жилья в 2009 году, а также возможными негативными последствиями мирового финансового кризиса. В целом сейчас давать какие-либо прогнозы сложно», — отметил специалист, добавив, что подталкивают рынок недвижимости к развитию и «некоторые застройщики, которые проводят акции по сбыту нового жилья, запрашивая 25 тысяч рублей за квадратный метр».

Цены на квартиры в Ухте уже несколько месяцев остаются стабильными. Так, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в среднем составляет 1,35-1,4 миллиона рублей (улучшенной планировки от 1,5-1,65 миллиона), двухкомнатных — 1,8-2 миллиона рублей (улучшенной — 2,4-2,5 миллиона). Трехкомнатную квартиру при срочной продаже сегодня можно приобрести в пределах 2,5-2,6 миллиона рублей. Небольшие малосемейные общежития продаются в Ухте за 800-900 тысяч рублей, «малосемейки» в 18 квадратов — за 1-1,2 миллиона.

Снять однокомнатную квартиру в Ухте можно в пределах 8-11 тысяч рублей, двухкомнатную — 9-12 тысяч и трехкомнатную — 15-18 тысяч рублей с оплатой коммунальных услуг.