Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Вторник, 3 Март 2009, 18:10 708 0

Жилье в Сыктывкаре подешевело в феврале на два процента

Стоимость жилья в Сыктывкаре снизилась в феврале на два процента. Об этом сообщили «КомиОнлайну» риелторы столицы Коми.

После «тихого» января сыктывкарские агентства недвижимости также не наблюдали активности по сделкам с жильем во втором месяце 2009 года. Торговцы до сих пор находятся в позиции ожидания. Падает интерес к рынку со стороны инвесторов, сыктывкарцы чаще покупают квартиры для собственного проживания. «Спросом в феврале пользовалось жилье как вторичного, так и первичного рынка с приоритетом в сторону последнего. Иногородние жители переселялись преимущественно в квартиры на вторичном рынке», — подчеркнул директор одного из риелторских агентств Руслан Быблив.

По данным риелторов, на вторичном рынке жители столицы Коми по возможности стараются приобретать более новое жилье. Здесь они покупают небольшие квартиры в не очень старых домах, также успешно распродаются малосемейки, имеющие самый дорогой «квадрат» среди выставляемого жилья. Также популярны любые самые дешевые квартиры, предложенные на торгах ниже средней рыночной стоимости. Большой процент по сделкам составили акты аренды жилплощади, которые оформлялись в равной степени на квартиры всех категорий.

На первичном рынке сыктывкарской недвижимости застройщики продолжают искать варианты реализации квартир. Они идут навстречу покупателям, торгуются, предоставляют скидки. В феврале наблюдается снижение цен на квартиры в новых построенных домах, особенно на окраинах города. Квадратный метр жилья здесь можно купить за 27-30 тысяч рублей. Из-за этого сокращается ценовый промежуток между вторичным и первичным рынками. «Теперь, например, продав квартиру в центре, хватит денег для покупки подобной, но более благоустроенной на окраине. В этом случае только следует рассчитать дополнительные средства на отделку и ремонт новостроя», — отметил один из сыктывкарских риелторов Сергей Телеш.

По данным агентств недвижимости, в феврале жилье в Сыктывкаре в целом подешевело на 2,1 процента до 39,3 тысячи рублей за квадратный метр. Квадратный метр жилья в центре столицы Коми снизился в цене на 1,6 процента и сейчас стоит 41,25 тысячи рублей. По улице Морозова «квадрат» подешевел на 2,7 процента до 36,5 тысячи рублей, в микрорайоне Орбита он стоит 37,3 тысячи рублей (-1,2 процента), а в Эжве — 32,7 тысячи рублей (-2,6).

Таким образом, однокомнатная благоустроенная квартира в центре города сегодня стоит от 1,25 до 3,25 миллиона рублей. «Двушки» можно приобрести как за 1,35 миллиона, так и за 5,05 миллиона рублей, а стоимость «трешки» колеблется от 1,8 до 7,6 миллиона. В Орбите за однокомнатные квартиры просят от 0,97 до 2,035 миллиона рублей, двухкомнатные — 1,68-3,55 миллиона рублей, трехкомнатные — 2,345-4,4 миллиона рублей. Однокомнатная квартира по улице Морозова обойдется в 1,59-2,85 миллиона рублей, двухкомнатная — от 1,79 до 3,85 миллиона, трехкомнатная — от 2,15 до 4 миллионов рублей. Цена однокомнатной квартиры в Эжве колеблется от 0,93 до 2,5 миллиона рублей, двухкомнатной — от 1,55 до 1,9 миллиона и выше, трехкомнатной — от 2,3 до 2,95 миллиона рублей.

Стоимость одного квадратного метра в малосемейных общежитиях в центре города составила в феврале 42,9 тысячи рублей (-1,1 процента).

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Июль 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Реклама


Реклама