В ноябре в большинстве городов Коми рост цен на жилье приостановился

В большинстве городов Коми в ноябре цены на недвижимость остались на уровне прошлого месяца. Как рассказали «КомиОнлайну» в республиканских агентствах недвижимости, сегодня наблюдается затишье на рынке жилья, однако в декабре-январе ожидается новый подъем цен.

Так, без изменения остаются цены на недвижимость Печоры. По данным печорского агентства недвижимости, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе по-прежнему составляет 300-350 тысяч рублей (улучшенной — от 380 тысяч рублей), двухкомнатных — 450-470 тысяч рублей (улучшенной — 550-600 тысяч рублей), трехкомнатных — от 650 тысяч до 1 миллиона рублей. «Мы ожидаем очередной подъем цен в декабре этого года или в январе следующего, — отметила собеседница агентства. — Именно в этот период обычно жители активизируются и продают квартиры, причем уже по более высокой цене». Наиболее востребованной, как и раньше, является речная часть города.

Как рассказали корреспонденту «КомиОнлайна» специалисты интинского агентства, квартиры в городе — в основном, одно- и двухкомнатные — в октябре подорожали на 100 тысяч рублей, цена держится на прежнем уровне. Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте составляет 180-190 тысяч рублей (улучшенной — 240 тысяч рублей), двухкомнатной — 250 тысяч рублей (улучшенной планировки — 300 тысяч рублей), трехкомнатной — 300 тысяч рублей (улучшенной планировки — 350 тысяч рублей и выше). Четырехкомнатные квартиры сегодня выставляются на продажу в Инте за 500 тысяч рублей. Как отметили риэлторы, стоимость трех- и четырехкомнатных квартир давно остается на одном уровне и в ближайшее время не изменится, а вот цены на одно- и двухкомнатное жилье будут расти. «В этом году ситуация с ценами на недвижимость уже особо не изменится, а вот прогнозы на 2007 год пока делать рано», — отметила специалист агентства. Самый востребованный район города — центр с улицами Горького и Мира.

В Усинске цены на недвижимость практически не изменились по сравнению с октябрем, рассказали в одном из агентств. Сегодня стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 1-1,2 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры стоят от 1,5 до 1,6 миллиона рублей, а «трешки» — от 1,7-1,8 миллиона рублей.

По данным жилищного отдела администрации Вуктыла, стоимость квадратного метра жилья, как и раньше, составляет 8 тысяч рублей. Однокомнатная квартира вуктыльцам в среднем обходится в 300-350 тысяч рублей, двухкомнатная — в 650-700 тысяч рублей, трехкомнатная — в 750-850 тысяч рублей. «После резкого скачка цен на жилье Вуктыла в предыдущие месяцы цены остались на прежнем уровне, — заметили специалисты отдела. — Обычно рынок недвижимости у нас оживает весной». Наиболее востребованная часть Вуктыла — центральная (улицы Комсомольская, Газовиков).

В Ухте, как ранее сообщал «КомиОнлайн», цены на недвижимость в ноябре остались без изменения по сравнению с прошлым месяцем. По словам специалиста ухтинского агентства, после небольшого скачка в сентябре-октябрерост цен приостановился. Таким образом, однокомнатная квартира старой планировки на вторичном рынке Ухты стоит от 1 миллиона рублей (улучшенной планировки — 1,2-1,3 миллиона рублей и выше). Цена двухкомнатной квартиры — 1,4 миллиона рублей и выше (улучшенной планировки — от 1,5 миллиона рублей), а трехкомнатные квартиры ухтинцам обходятся в 2 миллиона рублей и выше. «К концу года ожидается подорожание, — полагает собеседник агентства. — Поэтому сейчас ухтинцы придерживают жилье для продажи в декабре по более высокой цене».

Квартиры подорожали лишь в трех городах республики. Как рассказали корреспонденту «КомиОнлайна» в сосногорском агентстве недвижимости, в ноябре в сравнении с прошлым месяцем возросли цены на 50-100 тысяч рублей. Так, стоимость однокомнатных квартир старой планировки в Сосногорске составляет 550-600 тысяч рублей (улучшенной — от 700-750 тысяч рублей и выше), двухкомнатных — 700-750 тысяч рублей (улучшенной — от 900 до 1000 тысяч рублей), трехкомнатных — 900-1100 тысяч рублей (улучшенной — 1,5 миллиона рублей).

Подорожало жилье в Воркуте. Как сообщили «КомиОнлайну» в риэлторском агентстве, выросли цены на однокомнатные квартиры. Их стоимость сегодня доходит до 200-220 тысяч рублей (увеличение на 50 тысяч рублей). Двухкомнатные квартиры по-прежнему обходятся воркутинцам в 250-270 тысяч рублей, трехкомнатные — 320-370 тысяч рублей.

В Сыктывкаре в ноябре подешевели квартиры в центре города. Сегодня квадратный метр стоит в среднем 37,3 тысяч рублей, что на 0,8 процента ниже октябрьского показателя. Причем, по данным газеты «Покупка, продажа, обмен квартиры», подешевели, в основном, однокомнатные квартиры. В целом, как ранее сообщал «КомиОнлайн», стоимость жилья в столице Коми увеличивается.