Цены на коммерческую недвижимость Сыктывкара будут расти и в следующем году

Цены на коммерческую недвижимость Сыктывкара будут расти и в следующем году. Такие прогнозы дают столичные риэлторы.

Как отметил представитель одного из риэлторских агентств города, в течение последних четырех месяцев в Сыктывкаре наблюдается небывалый рост цен на недвижимость, причем в большей степени на вторичное жилье. Удорожание жилья повлекло за собой и рост цен на нежилые помещения. «Так, недавно к нам в агентство поступил заказ на продажу помещения под магазин или офис стоимостью 150 тысяч рублей за квадратный метр. Причем продавец недвижимости уверен, что и по такой высокой цене объект будет продан», — констатирует риэлтор. Основная причина роста цен, по мнению специалиста, это проблема с недостатком строящейся недвижимости, и если она не будет решена, то в следующем году ситуация не изменится  — цены будут расти таким же темпами.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра нежилого помещения на вторичном рынке недвижимости варьируется от 20 до 70 тысяч рублей в зависимости от месторасположения здания, его состояния и планировки. Так, стоимость квадратного метра офисной недвижимости на вторичном рынке в среднем составляет сегодня 24-60 тысяч рублей, торговой недвижимости — 28-70 тысяч рублей, складской — 3-10 тысяч рублей. Гаражи сегодня сыктывкарцам обходятся в 13-26 тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в новострое доходит до 100 тысяч рублей.

В большей степени спросом пользуется центр города, однако некоторые покупатели узнав стоимость квадратного метра, которая иной раз «зашкаливает», переключаются на периферию.