Темпы роста цен на ухтинскую недвижимость сохранятся до лета

Темпы роста цен на ухтинскую недвижимость сохранятся до лета. Такое мнение корреспонденту «КомиОнлайна» высказали в нескольких риэлторских агентствах города.

Вообще ситуация на рынке недвижимости в Ухте уже с осени прошлого года не меняется, отметили риэлторы, происходит постоянный рост цен в связи с превышением спроса над предложением, который специалисты связывают, прежде всего, с доступностью ипотечных кредитов и недостаточными объемами строительства. Также, сегодня в большей степени спросом пользуются квартиры, выставляемые в так называемую «чистую продажу», когда жилье продается без участия в каких либо дальнейших разменах и цепочках, либо все встречные варианты уже найдены, и необходимо продать квартиру в кратчайшие сроки. Суммарное предложение таких квартир по городу не превышает десяти, соответственно из-за высокого спроса и цена на них выше.

«Обычно в январе и летом на рынке жилья стагнация, цены «встают», — констатирует собеседник агентства. — Однако январь этого года стал исключением. Цены выросли в среднем на 10 процентов».

Как рассказал житель Ухты Антон, сегодня многие связывают рост цен в городе со строительством глиноземного завода в Керках, что якобы вызовет приток людей в город и скупку квартир в связи с этим. «Я эти рассказы до сих пор слышу — еще с покупки квартиры в 2003 году. Так что, если бы это было правдой — эта новость успела бы отыграть в цене несколько десятков раз», — добавил он.

В марте стоимость однокомнатной квартиры старой планировки в Ухте составила от 1,6 миллиона рублей (улучшенной планировки — до 2 миллионов рублей). Цена двухкомнатной квартиры — от 2,1 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 2,3 миллиона рублей). «Трешки» стоят не менее 3 миллионов рублей. Комнаты в малосемейных общежитиях стоят: 12 квадратных метров — от 1 миллиона рублей, 18 метров — от 1,3 миллиона рублей.