В марте жилье незначительно подорожало в Усинске, Печоре и Сосногорске

В марте незначительно повысились цены на жилье в Усинске, Печоре и Сосногорске, рассказали «КомиОнлайну» в риэлторских агентствах Коми.

Как сообщил представитель агентства недвижимости Усинска, в этом месяце квартиры подорожали на 30-50 тысяч рублей. «Думаю, что на ситуации сказалось, прежде всего, то, что банки сегодня ужесточили условия по выдаче жилищных кредитов», — отметил он. Таким образом, стоимость однокомнатной квартиры в Усинске колеблется в пределах 1-1,35 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры стоят от 1,5 до 1,75 миллиона рублей, трехкомнатные — 1,7-1,95 миллиона рублей.

По данным печорского риэлторского агентства, цена однокомнатных квартир сегодня достигает 650 тысяч рублей, двухкомнатных — 800 тысяч рублей, трехкомнатных — 1,7 миллиона рублей. Активное развитие ипотечного кредитования — основная причина повышения цен на жилье в Печоре.

По словам специалиста сосногорского агентства недвижимости, цены на недвижимость выросли в среднем на 50-70 тысяч рублей. Сейчас однокомнатные квартиры старой планировки в Сосногорске стоят в пределах 1 миллиона рублей (улучшенной планировки — 1,3 миллиона рублей), двухкомнатные — до 1,5 миллиона рублей (улучшенной — до 1,7 миллиона рублей), трехкомнатные — до 1,6 миллиона рублей (улучшенной — до 1,8 миллиона рублей) и четырехкомнатные — до 2,2 миллиона рублей. Риэлторы затрудняются объяснить непрекращающийся рост цен. Между тем, частные инвесторы говорят, что зачастую сами агентства выставляют недвижимость по завышенной цене, уповая на спекулятивные ожидания. «Уже давно рост цен в Сосногорске базируется на слухах о строительстве в районе поселка Керки глиноземного комбината и возможного наплыва высокооплачиваемых рабочих», — пояснил «КомиОнлайну» один из жителей соседней с Сосногорском Ухты.

Цены на жилье Инты уже на протяжении второго месяца не меняются. «Однако в марте существенно возрос спрос на трехкомнатные квартиры, так как они сегодня выставляются по цене «двушек», — отметил в беседе с «КомиОнлайном» представитель агентства недвижимости.

По словам работников жилищного отдела администрации Вуктыла, в марте увеличилось предложение на рынке недвижимости города, однако это никак не сказалось на стоимости квартир.

В остальных городах региона цены на квартиры остались на прежнем уровне. Как ранее сообщал «КомиОнлайн», рост цен на жилье в Сыктывкаре приостановился, в Ухте же, по мнению риэлторов, темпы роста цен сохранятся до лета.