Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Четверг, 31 Июль 2014, 07:16 720 1

В Коми легально сдают квартиры и платят налоги чуть более 700 человек

Легализация теневого рынка аренды жилья дала некоторые результаты – за два года число жителей Коми, которые подают декларации о доходах от сдачи квартир в аренду, увеличилось вдвое. Добровольно отчитались о прибыли за 2013 год 685 человек.

Как сообщили «КомиОнлайну» в управлении федеральной налоговой службы по Коми, на 1 июля ведомство располагало сведениями о 829 физических лицах, обязанных задекларировать доходы, полученные от сдачи имущества в аренду. Из них 685 человек уже представили декларацию самостоятельно, сумма налога к уплате составила 7 миллионов 664 тысячи рублей. После установленного срока в результате проведенной налоговыми органами работы задекларировали полученные доходы еще 42 человека, которые должны были заплатить 607 тысяч рублей. Таким образом, в среднем сумма налога составила примерно 10,5 тысячи рублей на человека.

Примечательно, что число легальных плательщиков с каждым годом растет. По итогам 2012 года подали декларации 432 человека, по итогам 2011 года – 342 (из которых только 53 сделали это самостоятельно).

Масштабы теневого рынка аренды жилья в Коми неизвестны. По мнению риелторов, да и самих налоговых органов, реальное количество сдающих квартир в республике может исчисляться десятками тысяч. Получается, что декларируют доходы от сдачи жилья внаем не более 3-5 процентов, остальные же попросту получают, согласно российскому законодательству, незаконный доход.

Естественно, налоговые органы находят некоторых «нелегалов» и принуждают заплатить подоходный налог. Как отметили в УФНС, их разыскивают в собственных базах данных, обращая внимание на тех, кто владеет несколькими объектами недвижимости. Их могут вычислить, если какой-нибудь предприниматель или организация укажет, что заплатила за аренду чьей-либо квартиры. Кроме того, информацию запрашивают в управлении Росреестра, в миграционной службе, администрациях городов и районов, паспортных столах, риелторских фирмах, управляющих компаниях, ТСЖ. Налоговые инспекторы даже отслеживают публикации об аренде квартир в газетах и интересуются у работодателей, где они поселили нанятых в других регионах и государствах работников. Иногда устраиваются и рейды.

Как отметили в УФНС, ставка налога с доходов от аренды квартир составляет 13 процентов. При этом арендодатель может минимизировать сумму налогов от сдачи квартиры внаем. Например, он может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и использовать упрощенную систему налогообложения, выплачивая налоги по ставке 6 процентов либо 15 процентов от разницы между полученными доходами и расходами.

Фото с сайта etotdom.com

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Бобков
Игорь
Янович
Родился 27 сентября 1958 г.
Реклама
Реклама

Календарь

«Сентябрь 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Реклама


Реклама