Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Четверг, 9 Апрель 2015, 14:08 1746 1

Меньше домов, дешевле квартиры: строительный рынок Коми ощутил влияние кризиса

В 2015 году в Коми планируют сдать 180 тысяч квадратных метров жилья, что на 16 процентов больше, чем в удачный 2014-й. Положительная динамика сохранится за счет дольщиков, которые уже вложили деньги в строительство, однако на поддержание высоких темпов в будущем у населения может не хватить средств.

Весь жилфонд республики, по данным министерства архитектуры и строительства Коми, - это 22 миллиона квадратных метров. На одного жителя региона приходится около 25,5 «квадрата», и это число ежегодно увеличивается, но представитель ведомства связывает это с оттоком населения, а не увеличением количества площадей под жилье.

«Динамика ввода жилья растет и в основном за счет заделов, сделанных строителями на будущее в Сыктывкаре. Так, сейчас в столице 50 многоквартирных домов или 250 тысяч «квадратов» находится в стадии строительства. Большая часть из них - около 85 процентов - с привлечением средств дольщиков. Именно этот задел и определяет количество вводимого ежегодно жилья», - сказал на коллегии 9 апреля первый заместитель руководителя минархстроя Александр Можегов. Он добавил, что из-за финансового кризиса ситуация изменилась: за первый квартал 2015 года был запланирован к строительству лишь один новый дом.

В 2014-м 50 застройщиков использовали средства будущих собственников для возведения 101 МКД, а это около 5000 договоров. Часть из них (1797 договоров) была удовлетворена, еще более 3000 находятся на контроле у минархстроя Коми.

Количество заключенных в 2014 году договоров долевого строительства в Коми:

Первый квартал

555

Второй квартал

781

Третий квартал

770

Четвертый квартал

1268

«Рекордные площади введенного жилья в 2014 году были обусловлены тем комфортными для застройщиков условиями. В 2015-м они изменились: нет предпосылок для роста цен на недвижимость, более того, отмечено даже некоторое снижение стоимости. Ситуация на рынке сложилась интересная», - добавил первый заместитель министра.

Он сказал, что в республике наблюдается проседание спроса и падение активности дольщиков, в то же время в Коми планировали построить много жилья, но эти планы застройщики составляли с другими ожиданиями.

Обманутых дольщиков в республике официально нет: дом в Сыктывкаре по улице Тентюковской сдан, а вот с домом в Выльгорте появились проблемы — работы по возведению приостановлены, но, по заверению А.Можегова, министерство прорабатывает пути решения проблемы.

Напомним, прошлый год оказался для строительного рынка весьма успешным – было сдано 155,4 тысячи квадратных метров жилья, что оказалось выше даже самых оптимистических прогнозов. Под заселение было отдано 2824 квартиры – это лучший показатель за последние восемь лет. А вот частных домов построено всего 416 – это худший показатель за последние восемь лет.

За январь-февраль 2015-го в Коми было построено 65 домов и сдано 165 квартир (11 тысяч квадратных метров), что на 35,8 процента больше, чем за тот же период прошлого года.

Фото Андрея Кубышкина

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Июнь 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Реклама


Реклама