Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Пятница, 14 Декабрь 2007, 14:55 587 0

В Сыктывкаре прогнозируют снижение цен на коммерческую недвижимость

Цены на коммерческую недвижимость в Сыктывкаре будут снижаться, прогнозируют специалисты.

Как рассказали корреспонденту «КомиОнлайна» в одном из городских агентств недвижимости, сегодня на нежилую недвижимость искусственно завышают цену, в результате продажа может затягиваться месяцами. В целом стоимость коммерческой недвижимости уже несколько месяцев держится на одном уровне, однако в последнее время некоторые продавцы начали снижать цены, чтобы скорее продать объекты.

«Цена, по которой сегодня выставляется этот вид недвижимости, очень высока, поэтому дальше, скорее всего, эти объекты будут дешеветь», — отметил собеседник другого агентства. По его словам, спрос на нежилую недвижимость есть, но предложения все равно больше. Наибольшей популярностью сегодня пользуются торговые помещения, за ними — офисы и склады. Район обычно не имеет значения, покупатели ориентируются, прежде всего, на цену и площадь.

В среднем разброс цен на коммерческую недвижимость составляет от 3 до 100 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от района, квадратуры и состояния помещения. Так, цена за квадратный метр помещений под офисы составляет 20-75 тысяч рублей, торговых помещений — от 13 до 100 тысяч рублей, склады — 10-30 тысяч и гаражи — 3-46 тысяч рублей. В Эжве стоимость квадратного метра офисных помещений варьируется от 15 до 60 тысяч рублей за квадратный метр, торговых помещений — 40-50 тысяч рублей, складских — 5 тысяч.

По данным риэлторов, месячная стоимость аренды нежилых помещений сегодня варьируется в пределах 180-2000 тысяч рублей за квадратный метр. Так, аренда складских помещений составляет 180-200 тысяч рублей, магазинов и офисов — от 500 рублей до 2 тысяч рублей за квадратный метр.

В Ухте ситуация аналогична. Как рассказали корреспонденту «КомиОнлайна» в местном риэлторском агентстве, предложения по объектам коммерческой недвижимости здесь тоже пока превышают спрос, цены держатся на одном уровне. В основном ухтинцы предпочитают приобретать торговые и офисные помещения в центре города, а склады — арендовать. Средняя стоимость квадратного метра торговых и офисных помещений составляет 70-80 тысяч рублей. Стоимость одного квадратного метра арендуемой торговой или офисной площади составляет от 400 рублей в месяц и доходит до 2000 рублей. Риэлторы Ухты считают, что цены на этот сегмент недвижимости будут продолжать расти, так как предпосылок для их снижения пока нет.

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Июль 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Реклама


Реклама