Индексация взносов на капремонт

Необходимость в условиях инфляции и роста цен.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми объясняет необходимость индексации взносов на капремонт ростом цен на стройматериалы. Ежегодная индексация размера взноса позволяет не снижать темпы обновления жилого фонда в условиях инфляции.

Правительство Коми рассмотрит проект постановления об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2027 год.

Экономически обоснованный размер взноса, рассчитанный по федеральной методике в 2026 году, составляет в среднем по региону 57,1 рублей за квадратный метр и отражает реальную стоимость строительных материалов и подрядных работ на Севере. Однако власти республики продолжат политику сдерживания нагрузки на население и предложат к установлению минимальный размер взноса в 2–4 раза ниже его фактически необходимого.

Напомним, с начала реализации программы в Коми отремонтировано общее имущество более 1,5 тысяч многоквартирных домов, в том числе заменено свыше 1 000 лифтов, обновлено более 1100 кровель, более 500 внутридомовых инженерных систем, благодаря чему жилищные условия улучшили более 200 тысяч человек.

Без ежегодной индексации взноса исполнение программы и то количество объектов, которые можно отремонтировать на имеющиеся средства, были бы под угрозой: на фоне роста цен на материалы и работы подрядчики все чаще отказывались бы от участия в закупках, а число домов, включаемых в краткосрочные планы, неизбежно сокращалось.

В министерстве строительства и ЖКХ Коми подчеркивают, что все действующие меры социальной поддержки сохранятся. Пенсионеры старше 70 и 80 лет, инвалиды I и II групп, а также многодетные и малоимущие семьи продолжат получать государственные компенсации и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Фото: Владилен Олофинский