Как реализовать свою мечту о переезде в Петербург?

Санкт-Петербург стабильно является одним из регионов-лидеров по индексу качества городской среды.

Комфорт проживания обеспечивает высокий уровень безопасности, доступность инфраструктуры, качество благоустройства. Неудивительно, что в этом городе многие мечтают жить.

Важный вопрос при переезде – это аренда или покупка недвижимости. Если вы планируете, например, продать свою старую квартиру и приобрести квартиру в новостройке в Петербурге, то вот несколько рекомендаций.

Во-первых, нужно определиться с застройщиком, у которого вы будете покупать свою новую квартиру. Это должна быть надежная и хорошо зарекомендовавшая себя компания, например, Setl Group — один из лидеров строительной отрасли. Компания занимает 1 место по объему ввода жилья и продажам в Санкт-Петербурге (по данным ЕРЗ по итогам 2024 г.). За более чем 30 лет работы Setl Group построил более 380 домов и 73 социальных объекта. Кроме того, компания строит дороги, создает парки, скверы, площади, набережные и общественные пространства.

Второе, что предстоит выбрать, это локацию, в которой вам хотелось бы жить – будет это центральная локация или удаленные от центра районы.

Ну и наконец, третий важный параметр, с которым нужно определиться – это бюджет и наиболее удобный способ оплаты. Для многих сейчас самым удобным является покупка в рассрочку. Эта схема позволяет разделить платеж на несколько частей, которые нужно будет вносить в течение нескольких лет. За это время можно и старую недвижимость продать, и решить другие организационные вопросы, связанные с переездом в другой город.

Удобные схемы рассрочек предлагает своим покупателям Setl Group. Например, на квартиры в жилом комплексе «Город Звезд» действует рассрочка, при которой первый взнос составит всего 365 тысяч рублей.

Второй и третий платежи (тоже по 365 тыс. руб.) предстоит оплатить через год и через два соответственно. Остаток в размере 2,5 млн руб. оплачивается за счет кредитных средств (в течение 36 месяцев с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита – 15 тыс. руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составит 44 тыс. руб.).

ЖК «Город звёзд» находится рядом с огромным лесным массивом — Невским лесопарком. Это значит, что жителям гарантированы прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной северной природы — в том числе на берегу реки Утки, которая протекает рядом с жилым комплексом.

Транспортная доступность тут тоже на высоте. Рядом с «Городом звёзд» расположены сразу несколько станций метро. До станций «Рыбацкое» или «Улица Дыбенко» — около 15 минут на транспорте. За 25 минут от ЖК можно добраться до аэропорта Пулково, а примерно за 30 минут — оказаться на Невском проспекте.

Эксклюзивным продавцом объектов Setl Group является «Петербургская Недвижимость» — агентство №1 по объему продаж в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания основана в 1994 году. Более 30 лет успешной работы позволили ей стать надежным партнером и брендом, который рекомендуют.

Все этапы покупки недвижимости: выбор жилого комплекса, подбор подходящего под параметры покупателя объекта и его просмотр, оформление ипотеки, страхование и юридическое сопровождение, — для клиентов «Петербургской недвижимости» бесплатны. Благодаря опытной команде агентства уже более миллиона человек стали счастливыми новоселами.

Юр. текст:

*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Город Звезд» в отношении квартиры-студии общей площадью 22,77 м2 стоимостью 3 648 061 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт» и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО Совкомбанк (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции с 20 марта 2025 года по 31 декабря 2025 года (либо до изменения банком условий кредитования). Рассрочка предоставляется застройщиком на следующих условиях: первая часть долевого взноса в размере 365 000 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; вторая часть долевого взноса в размере 365 000 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ; третья часть долевого взноса в размере 365 000 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ. Остаток в размере 2 553 061 руб. оплачивается за счет кредитных средств на следующих условиях: в течение 36 месяцев с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 15 318,47 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 44 881,85 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в Паспорте акции, размещенном по ссылке https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah-.

Расчет произведен на «01» апреля 2025 г., является предварительным и может отличаться от фактического при изменении параметров кредита.

Изучите все условия кредита в разделе https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah- на сайте банка sovcombank.ru.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Количество квартир по данному предложению ограничено. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования могут отличаться от изображенных.

ЖК «Город звёзд»: ЛО, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, уч. 16, кад. номер ЗУ 47:07:0605001:1175. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Подробности предложения по телефону 33-55555.

Реклама.
ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»
ИНН: 7840401868
Erid: 2RanynPzBy3