Невесомая для всех: своя квартира в Сыктывкаре за 9 500 ₽ в месяц
Всем жителям Коми предлагают ипотеку, которая решает квартирный вопрос здесь и сейчас. Выгодная ставка подходит всем, и никак не связана с семейным положением.
Как купить квартиру, если вы не подходите под семейную ипотеку? СКАТ знает ответ!
Сыктывкарская строительная компания запустила программу субсидирования ставки на новострой. Она подходит всем и не имеет дополнительных требований к заёмщику. Выбрать можно наиболее подходящий вариант.
- Ставка 2,5 % на первый год.
- Ставка 7,9 % на два года.
Программа распространяется на квартиры в ЖК «Планета 9». В первом случае минимальный ежемесячный платёж при первоначальном взносе в 20,1 % составит 9 500 ₽, во втором — 29 250 ₽**.
Заключить сделку на покупку понравившейся квартиры необходимо до 31 июля 2026 года включительно.
Боитесь «кота в мешке»? СКАТ открыто рассказывает о технологии строительства в шоуруме, расположившемся в ЖК «Планета 9». На площади в 380 «квадратов» разместились шесть выставочных квартир. Запишитесь на бесплатную консультацию и экскурсию онлайн во ВКонтакте или по телефону: +7 (8212) 28-84-55.
Как работает сниженная ставка?
Чтобы вы купили свою квартиру, СКАТ взял часть вашей ипотеки на себя — застройщик платит банку часть стоимости вашего жилищного кредита сейчас, чтобы ваша ставка на год или два была ниже средней по рынку.
Какая выгода от сниженной на 1-2 года ставки?
Такой формат подойдет в разных ситуациях. Сниженная ставка по ипотеке позволяет направить деньги на ремонт в новой квартире, оплатить аренду жилья до переезда, внести досрочные платежи и сократить сумму основного долга по ипотеке, спокойно продать старую квартиру, чтобы погасить за её счёт новую. А ещё купить квартиру можно прямо сейчас. Именно ту, которая нравится, а не ту, что останется к моменту снижения ставки.
Что делать, когда сниженная ставка закончится?
После завершения льготного периода (1 или 2 года), ставка вернется на уровень, указанный в ипотечном договоре. Сейчас это 19,2 % годовых, а при первоначальном взносе от 50 % — 18,2 %. Но наметилась позитивная тенденция снижения ключевой ставки Центробанком. Вслед за ней снижается и ставка по ипотеке на новострой. Значит, вы всегда можете улучшить условия, рефинансировав ипотеку.
Стоит ли покупать квартиру сейчас, или лучше подождать?
Как мы написали ранее, Центробанк снижает ключевую ставку. Хранить и приумножать накопления на счёте уже не выгодно. При этом цены на недвижимость продолжают расти. Чтобы накопленный первый взнос не обесценился, эксперты рекомендуют вкладывать в по-настоящему твёрдую валюту — недвижимость — прямо сейчас.
Что лучше — взять ипотеку или продолжать копить?
Часто можно услышать аргумент против покупки квартиры в ипотеку: «Вы что, это же такая переплата банку! Лучше накопить!». Но этот аргумент и не аргумент вовсе. Покупая квартиру, человек вкладывает не только в свой комфорт, но и в свою финансовую стабильность.
Во-первых, инфляция все эти годы работает на вас и потихоньку съедает долг. За последние 20 лет инфляция составила 500 % (по индексу потребительских цен). Значит сумма ежемесячного платежа со временем будет ощущаться всё легче. В отличие от арендной платы за квартиру, которая постоянно индексируется в большую сторону.
Во-вторых, недвижимость постоянно растёт в цене. И ведёт себя гораздо стабильнее банковских вкладов.
В-третьих, ипотека — это финансовый инструмент с целым рядом преимуществ:
- ипотека — это покупка СОБСТВЕННОГО жилья. А это, помимо свободы распоряжаться, даёт стабильность.
- не нужно копить всю сумму на такую крупную покупку;
- ипотека «замораживает» цену квартиры для вас;
- можно вернуть налоговый имущественный вычет и вычет с ипотечных процентов, в сумме — до 650 000 ₽: 260 000 — за квартиру, 390 000 — по процентам.
- взятую в ипотеку квартиру в новостройке можно продать дороже, чем при покупке от застройщика.
Успейте сделать правильный выбор.
СКАТ гарантирует каждому клиенту персональный подход. Специалисты по работе с недвижимостью приложат все усилия, чтобы помочь переехать в квартиру мечты. Запишитесь на индивидуальную консультацию онлайн, по телефону или приходите в офис на очную встречу.
Дом «Символ», ул. Крутая, 2;
ТРЦ «Макси», 1-й этаж;
Красных Партизан, 50, 2-й этаж.
Телефон: +7 (8212) 28-84-55.
Все специальные предложения СКАТа
Акция действует с 29.05.2026 г. по 31.07.2026 г. и распространяется на 1К квартиры в 7-м подъезде дома по Октябрьскому пр-ту, 139 (кроме 1-го и 2-го этажа), 3К квартиры в 5, 6, 7 подъездах дома по Октябрьскому пр-ту, 137 (кроме 1-го и 2-го этажа). По программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» сниженные ставки с условием субсидирования %-й ставки застройщиком действуют на при приобретении строящегося и готового жилья у ООО «СЗ» «ГорКомСтрой». Ставка от 2,5% действует 12 мес., ставка от 7,9% действует 24 мес. С 13-го или 25-го месяца ставка повышается до указанной в ипотечном договоре на момент его подписания. Условия: min-max сумма кредита — 300 000 ₽ — 100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.
** Расчёт примерный, носит ознакомительный характер и действителен при соблюдении ряда условий: цена квартиры — 5,59 млн ₽; ПВ— 1,174 млн ₽; участие в акции с субсидированием ипотеки на новострой застройщиком до 2,5 % на 1-й год.
Реклама. ООО "Специализированный застройщик "ГорКомСтрой" ИНН 1101168940 erid: 2Vtzqx55VMi
Комментарии