Руководителю администрации Ухты внесли представление

В городе нашли нарушения жилищных прав детей-сирот.

Контрольно-счетная палата Коми проверила законность и эффективность использования средств, выделенных из республиканского бюджета в 2024 году и январе-мае 2025 года Ухте на обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма.

Выяснилось, что за последние десять лет численность детей-сирот и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жильем, в Ухте выросла в 2,8 раза - до 191. Почти в 2 раза увеличилась численность детей-сирот, у которых право на обеспечение жильем уже возникло, но не было реализовано. Таковых 125 человек.

Ухте на 2024-2025 годы для обеспечения жильем детей-сирот выделили порядка 96,2 миллиона рублей при расчетной потребности в размере 673 миллионов рублей.

С учетом плановых показателей по обеспечению жильем детей-сирот на 2025-2027 годы на закрытие текущей очереди потребуется около пяти лет.

В проверяемом периоде комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ухты за счет средств субвенций заключил 49 контрактов на приобретение квартир на вторичном рынке жилья и ремонт имеющегося жилья на общую сумму 85,5 миллиона рублей. В этом же периоде жильем обеспечены 40 детей-сирот, из них 30 человек на основании соответствующих судебных решений.

Отмечается, что обеспечение жильем детей-сирот по списку, сформированному по дате вступления в силу судебного решения, приводит к более длительным срокам ожидания для лиц, не имеющих судебных решений, но у которых право на получение жилья возникло ранее. Так, по судебным решениям сроки ожидания составляли от 17 дней до 1,5 лет, без судебных решений - от 5 до 8 лет.

В 2025-2027 годы запланировано обеспечить жильем только 73 человека, или 58 процента от численности детей-сирот, не реализовавших свое право на начало этого года.

Показатели результативности использования субвенций по числу детей-сирот, обеспеченных жильем, и количеству приобретенных (отремонтированных) жилых помещений для лиц указанной категории по итогам 2024 года выполнены.

Комитет проводит информирование детей-сирот старше 23 лет о возможностях и условиях предоставления дополнительной меры поддержки – выплаты на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита.

Вместе с тем установлены нарушения и недостатки в закупочной деятельности комитета. Начальная (максимальная) цена по 22 муниципальным контрактам на приобретение квартир была завышена на общую сумму почти 1,5 миллиона рублей. При утверждении документации о проведении закупок на приобретение жилых помещений не были установлены первоочередные требования энергетической эффективности к закупаемым помещениям. По ряду контрактов нарушены сроки приемки приобретенных квартир, а также сроки оплаты.

При определении нуждаемости в жилом помещении расчет площади на одного человека комитет выполнял исходя из количества зарегистрированных или проживающих лиц без учета безусловного права собственников жилья на пользование им, что привело к исключению из списка, а также к отказу во включении в список трех человек.

По мнению КСП, гарантийный месячный срок для обнаружения недостатков приобретенных квартир не в полной мере обеспечивает защиту прав муниципалитета на предъявление гарантийных требований к продавцу, а также прав детей-сирот на получение и дальнейшее использование жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, так как в большинстве случаев договоры найма заключены уже после окончания гарантийного срока на такие квартиры.

По итогам проверки материалы направили в правоохранительные органы. Прокуратура Коми внесла представление в адрес руководителя администрации Ухты об устранении нарушений законодательства в сфере соблюдения жилищных прав детей-сирот. Опротестованы и отменены постановления об исключении из списка детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ухты устранил недостатки, обнаруженные при осмотре двух квартир, отремонтированных для предоставления детям-сиротам. Приняты меры по замечаниям КСП, касающимся ведения списка детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Об этом сообщает пресс-служба республиканской КСП.

Напомним, мэр Ухты Магомед Османов сложил полномочия в мае. Исполнять обязанности руководителя администрации стала Марина Метелева. 

Фото Владилена Олофинского