Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Вторник, 24 Апрель 2018, 14:57 1655 1

Рынок недвижимости в Коми: средние цены, самые дорогие и дешевые объекты

Желание улучшить собственные жилищные условия волнует многих соотечественников.

Как сообщает ВЦИОМ, около 10 процентов граждан хотели бы купить новую квартиру до конца этого года. Наверное, это очень своевременное решение. Нынешний рынок недвижимости весьма благоприятен для покупателя, а вот прогнозы на ближайшие годы туманны – не в последнюю очередь из-за прекращения долевого строительства. Как же обстоят дела в республике и столице сейчас?

В конце 2017 года средняя цена квадратного метра по Коми составляла 49,7 тысяч рублей. Таким образом, жилье подешевело на 5,8 процента по сравнению с 2016 годом. Больший разрыв обнаружился лишь в Ненецком АО и Москве. Примечательно, что недвижимость в Коми дешевеет, несмотря даже на рост себестоимости: в 2017 году стоимость создания одного квадратного метра будущей жилплощади возросла примерно на 5 тысяч рублей. Это связано, в том числе, с тем, что участков с готовыми коммуникациями осталось совсем немного: застройщики вынуждены вкладываться в создание новых инженерных сетей.

Самым дорогим городом республики остается Сыктывкар. Квадратный метр вторичной квартиры обойдется, в среднем, в 55,8 тысяч рублей, новостройки – в 50,5 тысяч рублей (при расчете учитываются и сданные дома, и строящиеся объекты).

Конечно, это «средняя температура по больнице». По данным Gorodkvadratov.ru, на сегодняшний день самая дешевая квартира в Сыктывкаре стоит 845 тысяч рублей. Это небольшая однушка в новостройке в комфортном районе, каждый квадратный метр жилплощади обойдется в 36 тысяч рублей. Среди самых дорогих объектов – «видовая» трешка. Хозяин этих комнат будет наслаждаться действительно впечатляющим ландшафтом: панорамой Свято-Стефановского собора и слияния рек Вычегда и Сысола. Эта квартира с утепленными дубовыми полами обойдется в 15,1 миллиона рублей, то есть каждый квадратный метр стоит около 138 тысяч.

В целом, предложение значительно опережает спрос, поэтому потенциальных покупателей недвижимости обрадует не только большой выбор, но и выгодные условия. Во-первых, застройщики готовы сделать существенные скидки, а многие собственники на вторичном рынке жилья изначально настроены на торг. Кроме того, средние ставки по ипотеке снизились до исторически минимальных 9-10 процентов. Для особых категорий граждан, например, семей с 2-3 детьми действуют льготные условия – всего 6-7 процентов.

Фото предоставлено Gorodkvadratov.ru

На правах рекламы

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Август 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Реклама


Реклама