В Коми восемь объектов долевого строительства будут заканчивать по правилам проектного финансирования

Новые поправки к «закону о дольщиках» уведут от неприятной обязанности 20 объектов в республике.

По сообщению пресс-службы главы Коми, с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны получать проектное финансирование в кредитных организациях. Предусматривается переход на исключительное использование эскроу-счетов при привлечении средств граждан в долевое строительство. Внедряемая система предполагает появление нового игрока в виде банка, который, с одной стороны, выдает кредит застройщику на ведение строительных работ и полностью контролирует использование этих денег именно на тот объект, который должен быть построен, а с другой стороны – аккумулирует средства дольщиков на специальных эскроу-счетах. По факту деньги именно дольщиков застройщик сможет получить лишь тогда, когда у людей будут на руках ключи от нового жилья.

В правительстве России на подписании находится проект, устанавливающий критерии, по которым застройщики получат возможность достроить то, что начато по старой схеме финансирования (на что застройщики очень рассчитывали). Этих критериев два: объект должен быть готов на 30 процентов, и договоров долевого участия должно быть заключено не менее 10 процентов.

Сейчас в Коми в стадии строительства находятся 28 объектов долевого строительства 11-ти застройщиков. Не подпадают под проектное финансирование 20 объектов. Остальные восемь должны будут достраиваться по новым правилам.

Фото Игоря Соколова