Жители Коми стали меньше брать кредитов на покупку жилья

При этом строить домов в регионе стали больше, а цены на квартиры снижаются.

По данным министерства экономики республики, в 2015 году населению региона было выдано 5185 жилищных кредитов на сумму 8,1 миллиарда рублей, в том числе 5132 ипотечных кредитов на сумму 8 миллиардов рублей. По сравнению с 2014 годом количество выданных жилищных и ипотечных кредитов снизилось на 36 процентов, а объемы кредитования - на 39 процентов.

В прошлом году жилищные кредиты, включая ипотеку, жителям Коми выдавали восемь банков, в 2014-м – 12 банков. По информации Центробанка, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам на 1 января 2016 года в Коми составила 13,54 процента (годом ранее – 12,3 процента). Средний срок погашения ипотечных кредитов в регионе составляет 14 лет и 8 месяцев, в то время как в 2014 году он составлял 13 лет и четыре месяца.

Просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2016 года составила 151 миллион рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 202 процента.

По данным Нацбанка Коми, в 2015 году сократилось не только жилищное, но и прочие виды кредитования (потребительское и автокредитование). Кредитов населению было выдано меньше на 28,5 процента - 47,8 миллиарда рублей (в 2014-м – 66,9 миллиарда). При этом общий уровень просроченной задолженности превысил 5 процентов (в 2014-м было 3,9 процента).

Среди причин снижения кредитования эксперты называют рост процентных ставок, сокращение реальных доходов населения, нестабильность экономической ситуации, из-за чего люди откладывают оформление ссуд. При этом позитивная динамика на строительном рынке серьезно не повлияли на ситуацию: увеличение ввода жилья и снижение стоимости квадратных метров не смогли нарастить объем жилищного и ипотечного кредитования.

Коми вошла в число регионов с рекордным сокращением темпов выдачи ипотеки

Фото Владилена Олофинского