В Сыктывкаре повысился спрос на новое жилье

В Сыктывкаре повысился спрос на новое жилье. Об этом корреспонденту «КомиОнлайна» рассказали в городских агентствах недвижимости.

По словам специалистов, сегодня новострой обходится дешевле, чем квартиры на вторичном рынке, тем более, что можно сделать ремонт по своему усмотрению. Также хорошо скупаются квартиры в домах, которые не старше 10 лет. Таких строений много в микрорайоне Орбита, поэтому в последнее время там цены на жилье немного выросли, добавила специалист. К тому же, сейчас стали пользоваться спросом большие площади квартир. Таким образом, сегодня население стало ориентироваться на более качественное и комфортное жилье.

Как рассказала в беседе с корреспондентом «КомиОнлайна» руководитель одной из строительных фирм Сыктывкара, спрос на новострой существует постоянно, однако не такой высокий, как хотелось бы строителям. «В 2006 году, когда был ажиотажный спрос на квартиры столицы Коми, всем строителям была дана установка повышать объемы вводимого жилья, — отметила собеседница агентства. — Объемы постепенно увеличили, однако в связи с резким скачком цен спрос на жилье упал, и теперь у строителей возникла проблема с реализацией этих объемов».

Цена квадратного метра в новых домах Сыктывкара сегодня колеблется в пределах 38-55 тысячи рублей, в Эжве — 33-35 тысяч рублей. На вторичном рынке Сыктывкара стоимость квадратного метра жилой недвижимости составляет в среднем 41,8 тысячи рублей, что в сравнении с прошлым месяцем на 0,8 процента меньше.

Квадратный метр жилья в центре столицы Коми подорожал на 0,5 процента и сейчас стоит 43,6 тысячи рублей, по улице Морозова «квадрат» подорожал на 0,5 процента и составил 42,5 тысячи рублей, в микрорайоне Орбита — 40,2 тысячи рублей (-0,2 процента). В Эжве стоимость квадратного метра осталась на уровне прошлого месяца и составила 34,6 тысячи рублей.

Сейчас однокомнатную благоустроенную квартиру в центре Сыктывкара можно приобрести по цене 1,32-3,05 миллиона рублей, двухкомнатную — 1,45-5 миллиона рублей, трехкомнатную 1,85-8 миллиона рублей. В Орбите цена предлагаемых к продаже однокомнатных квартир в среднем составляет от 900 тысяч рублей до 2 миллионов, двухкомнатных — 1,7-3,5 миллиона рублей, трехкомнатных — 2-4,3 миллиона и выше. Однокомнатная квартира по улице Морозова обойдется в 1,3-2,8 миллиона рублей, двухкомнатная — 1,68-5,5 миллиона, трехкомнатная 2,5-5,5 миллиона рублей. Цена однокомнатной квартиры в Эжве колеблется от 900 тысяч до 1,9 миллиона рублей, двухкомнатной — от 1,2 до 2,5 миллиона, трехкомнатной — от 1,8 до 3 миллиона рублей.