КомиОнлайн

Обзоры

Среда, 19 августа 2015, 12:28

Вспомнить все: каким должен стать Сыктывкар по генеральному плану

Генплан охватывает период развития столицы Коми до 2039 года, но что-то уже пошло не так.

Перечитать генеральный план Сыктывкара «КомиОнлайн» побудил релиз пресс-службы главы и правительства Коми, в котором говорится, что Минстрой России предложил закрепить генеральные планы в качестве основополагающих документов, на основе которых должны вестись все стройки в населенных пунктах. При этом сам генплан должен содержать как данные о комплексном развитии города, так и детальное описание кварталов вплоть до объектов недвижимости. Авторы поправок уверены, что это позволит эффективно бороться с градостроительными вольностями в отношениях между представителями муниципалитетов и застройщиками.

В правительстве Коми инициативу поддержали. «Каждое строительство жилого дома влечет за собой увеличение нагрузки на социальные объекты: детские сады, школы, поликлиники; объекты торговли и бытового обслуживания, инфраструктуру: дороги, парковки, тротуары, места отдыха и многое другое. Кроме того, такая система позволит результативно бороться с точечными застройками и вариантами размещения объектов, что называется, в чистом поле», - отметил глава Коми Вячеслав Гайзер.

sy02.jpg

Что такое генплан

Генеральный план Сыктывкара, над которым санкт-петербургский научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО» трудился два года, был утвержден в декабре 2009-го. До этого столица Коми жила по генплану 1992 года.

По сути, генплан – это сборник различных документов, схем, стратегических планов. В нем определены основные параметры развития города: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, необходимые для развития городской инфраструктуры, основные направления развития транспортного комплекса и инженерии. Выполнено зонирование городских территорий с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития других функций городского комплекса.

Концептуального генплан описывает три периода развития Сыктывкара. Первый этап («первая очередь строительства») завершается в 2015 году, второй (в документе он назван «расчетным сроком генплана») – в 2025-м. Третий этап – перспективный, рассчитанный на 25-30 лет, то есть до 2034-2039 годов.

sy03.jpg

Сравнение

В генплане содержатся как конкретные планы по развитию территории, так и размытые перспективы появления тех или иных объектов. Некоторые идеи даже можно назвать фантазиями. «КомиОнлайн» решил сравнить взгляд на Сыктывкар из 2009 года и реальное положение дел.

Из прошлого в настоящее

2009: «Серьезным  ограничением для развития города является то, что в настоящее время железнодорожная станция «Сыктывкар» тупиковая. Стратегическим направлением развития транспортного комплекса в Коми является строительство железнодорожной магистрали Архангельск - Сыктывкар - Пермь, что обеспечит Сыктывкару большую степень хозяйственной самостоятельности и будет способствовать развитию деловой активности не только столицы, но и республики». 

2015: Реализация проекта «Белкомур» так и не началась. Последние несколько лет проект дорабатывали, вписывали в федеральные программы, стратегии и концепции, рассказывали о магистрали иностранцам, но только китайцы проявили заинтересованность. Когда начнут прокладывать «Белкомур», неизвестно.

2009: «Существенное влияние на перспективы развития Сыктывкара окажет ввод в эксплуатацию недостроенного аэропорта (местечко Соколовка), расположенного в 20 километрах к югу-западу от города. К нему уже частично подведена железнодорожная ветка от станции «Сыктывкар».

2015: Недостроенный аэропорт в Соколовке все эти годы постепенно разрушался, сейчас проще и дешевле построить все заново, чем заниматься восстановлением. Судя по последним заявлениям чиновников, в настоящее время приоритетным является развитие действующего аэропорта в центре города.

sy04.jpg

2009: «В основу планировочного районирования территории левобережной части города положен принцип полосового зонирования. Один из главных структурных элементов - озелененная многофункциональная рекреационная  зона вдоль рек Сысолы и Вычегды (Кировский парк, городской пляж, этнографический туристический центр, зоопарк, аквапарк, гидропарк)».

2015: Никакого зоопарка, аквапарка, гидропарка и этнотуристического центра, конечно, нет, и в ближайшее время не появится.

2009: «Планируется дальнейшее  активное развитие индивидуального и дачного строительства в районе поселков Краснозатонский и Верхняя Максаковка. В результате чего постепенно будет формироваться двубережный город с дисперсным размещением селитебных территорий вдоль Нювчимского шоссе. Для поддержания транспортных связей между городскими районами, разделенными Сысолой, предусмотрено сооружение новых мостовых переходов».

2015: В Краснозатонском активно застраивается местечко Сосновая поляна, территория бывшего завода возле реки, появился коттеджный поселок «Грин-Вилидж», в Верхней Максаковке район Шордор-2 застраивается частными домами – земельные участки раздали многодетным семьям. Однако идею строительства нового моста через Сысолу мэрия Сыктывкара и дорожное агентство похоронили. Действующий краснозатонский мост не справляется с возросшим потоком машин – все чаще возникают пробки.

sy07.jpg

2009: «Наиболее крупной площадкой нового массового гражданского строительства в пределах центральной части должна стать территория существующего аэропорта после перевода его в Соколовку. Предусматривается застройка много-, средне- и малоэтажными жилыми домами».

2015: Аэропорт остался на прежнем месте. Никаких домов, конечно, там не строится.

2009: «В Эжвинском районе предлагается продолжить строительство в южном направлении малоэтажной жилой застройки (микрорайоны VI и Емваль)».

2015: Строительного бума не случилось.

sy06.jpg

2009: «Ряд поселений, подвергающихся периодическому затоплению во время весеннего паводка, рекомендованы к постепенному выселению (Заречье, Трехозера и Сидорполой)».

2015: Люди как жили там, так и продолжают жить, каждую весну наблюдая из окон половодье.

2009: «Расселение района Заречье и создание на его месте многофункционального общественного комплекса, дополняющего современный центр города. Планируется подсыпать часть территории и построить мостовой переход через Сысолу в створе улицы Пушкина».

2015: Заречье остается жилым районом, моста через реку нет.

sy05.jpg

2009: «Намечены мероприятия по благоустройству набережной и проведению берегоукрепительных мероприятий вдоль реки Сысолы и Кировского парка».

2015: Начавшиеся несколько лет назад работы на берегу Сысолы из-за нехватки денег растянулись, к реконструкции Кировского парка еще даже не приступили – огромная часть территории главного места отдыха людей огорожена забором.

2009: «Комплексное благоустройство существующих парков, скверов, бульваров. Развитие новых парковых и рекреационных зон, благоустройство внутренней системы основных проездов в сложившихся микрорайонах и кварталах (экранирование элементами растительности) и дополнение их пешеходными направлениями».

2015: Комплексного благоустройства парков и скверов не произошло. Новые парковки в центре города кардинально не решили проблему перегруженности транспортом. Продолжающаяся точечная застройка только усугубляет ситуацию. В городе за последние годы не появилось ни одной пешеходной улицы.

2009: «Организация этнографического парка на Красной Горе».

2015: Финно-угорский этнографический парк появился в селе Ыб Сыктывдинского района.

sy08.jpg

2009: «Организации пригородного железнодорожного сообщения на перегоне Сыктывкар – Эжва, строительство железнодорожной платформы в микрорайоне Строитель».

2015: От этой идеи отказались.

2009: Обеспечение внешних автомобильных дорог необходимым количеством дорожных искусственных сооружений (мостов, путепроводов, транспортных развязок в одном и разных уровнях)».

2015: Ничего не сделано, никаких разноуровневых дорожных развязок в городе и за его пределами не появилось.

2009: «Строительство автовокзала на 250 пассажиров в районе пересечения Сысольского шоссе и улицы Морозова».

2015: Выполнено. Новый автовокзал заработал в 2014 году.

2009: «Увеличение парка общественного транспорта до 420 единиц. Организация линий экспресс-автобусов».

2015: Автобусов городу не хватает, экспрессы не ходят.

sy09.jpg

2009: «Ввод в транспортную систему линий троллейбуса, обслуживающих Центральный, Эжвинский, Юго-западный районы, Давпон, а также район бывшего аэропорта. Общая протяженность линий составит 40 километров. Сооружение троллейбусного депо на пересечении улиц Морозова и Сысольского шоссе».

2015: Нет.

2009: «Продление улицы Первомайской до улицы Энгельса».

2015: От этого не отказываются, но ничего для этого не делают.

2009: «Строительство пешеходного перехода через железнодорожные пути в районе вокзала, пешеходного моста через Сысолу по улице Горького, одноуровневой развязки кольцевого типа при пересечении улиц Дмитрова, Гаражной, Старовского, Маркова».

2015: Пока ничего из этого не сделано.

sy10.jpg

Мечты и реальность

Объект

Район появления, 2009

2015

Больница

Аэропорт

Нет

Аквапарк

Човью

Нет

Дворец спорта с искусственным льдом

Аэропорт

Появился в Мичуринском парке

Стадионы

Аэропорт, Эжва

Нет

Бассейны

Во всех районах города

Строится в Орбите

Многофункциональный культурный комплекс с киноконцертным и выставочным залами

Аэропорт

Нет

Цирк

Заречье

Нет

Республиканская филармония

Аэропорт

Нет

Театр юного зрителя

Аэропорт

Нет

Планетарий

Район тепличного комбината

Нет, хотят строить в этнопарке в Ыбе

Национальная библиотека

Заречье

Нет

Дом молодежи

Аэропорт

Нет

Этнографический культурно-туристский центр

В зеленой зоне в районе ЛДК

Нет

Деловой центр

Заречье

Нет

Зоопарк

В зеленой зоне в районе ЛДК

Нет

 

Фото Игоря Соколова, Владилена Олофинского, Л.Южковой, из блогов zmeika и vvind2033, с сайтов 11rus.ru и komi.kp.ru

Версия для печатиВерсия для печати
Материалы по теме
Поделиться:
Если вы заметили смысловую, орфографическую, стилистическую или другую ошибку на этой странице, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter. Выделенный текст будет автоматически отослан редактору.
Реклама
comments powered by HyperComments
Реклама

Видеовзгляд

Реклама
Реклама

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Август 2017
 
Реклама
comments powered by HyperComments