Привлечь инвестиции в Коми поможет строительство качественных офисов

В рейтинге российских городов с лучшими условиями для ведения бизнеса Сыктывкар стоит на 21-ом месте (Forbes, июнь 2008). Более высокое место не позволяет занять отсутствие комфортных условий для реализации планов предпринимателей, считают эксперты. «Комфортность» подразумевает наличие хороших гостиниц, сетей общественного питания, а главное — качественных торговых и офисных площадей.

Рынок офисной недвижимости Сыктывкара находится на начальной стадии развития. Предложение в основном сформировано некачественными объектами (класса C и D) — это площади в старых административных зданиях, на первых этажах жилого фонда. Но сейчас компании стали предъявлять более высокие требования к офисным помещениям. Однако объектов, соответствующих классу A , B+ и В- по классификации МИФ (принята Московским Исследовательским Форумом в 2006 году) в городе сегодня нет, тогда как их строительство могло бы повлиять на привлечение в Коми инвестиций. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом «КомиОнлайна» генеральный директор Управляющей Компании ООО «АйСиТи» Антон Евгеньевич Ручьев.

Управляющая Компания «АйСиТи» — генеральный подрядчик строительства первого объекта высокого уровня, класса В+ — многофункционального комплекса «Калейдоскоп», который поднимет рынок офисной недвижимости Сыктывкара на качественно новый уровень:

• Местоположение — в центре города;

• Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом;

• Охраняемые подземная и наземная парковки

• Открытая планировка помещений;

• Высота потолков «в чистоте» 3 м;

• Современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное освещение;

• Оптико-волоконный сетевой кабель обеспечит доступ к высокоскоростному и широкополосному Интернету, качественной цифровой телефонии, эфирному и кабельному телевидению;

• Центральное кондиционирование с возможностью самостоятельно устанавливать температуру в помещении;

• Современные системы пожарной безопасности;

• Надежные современные лифты;

• Современные системы безопасности и контроля доступа в здание (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку), круглосуточная охрана;

• Наличие магазинов, ресторанов в «шаговой» доступности.

В рамках IV Cеверного инвестиционного форума был подписан ряд инвестиционных соглашений, что свидетельствует о росте деловой активности в республике. Это означает, что потребность в офисах высокого класса в столице Коми возрастает.