Цены на квадратные метры в Сыктывкаре продолжают расти

Цены на недвижимость в Сыктывкаре продолжают расти. Так, в среднем стоимость квадратного метра в столице Коми увеличилась в октябре по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3 процента. Такие данные «КомиОнлайну» предоставили в газете «Покупка, продажа, обмен квартиры».

Сегодня квадратный метр жилья в центре Сыктывкара стоит в среднем 40,5 тысяч рублей, что в сравнении с сентябрем на 11 процентов выше. Цена квадратного метра в микрорайоне Орбита — 35 тысяч рублей (на 14 процентов выше сентябрьского показателя), по улице Морозова — 38,9 тысяч рублей (выше на 10,5 процента). В Эжве стоимость квадратного метра составила 31,1 тысяч рублей, превысив показатель прошлого месяца на 14 процентов.

Таким образом, однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся в 1,4-2,1 миллиона рублей, двухкомнатные — в 1,87-2,25 миллиона рублей, трехкомнатные — в 2,13-3,6 миллиона рублей. В Орбите стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 1,3-2 миллиона рублей, двухкомнатных — 1,77-2,2 миллиона рублей, трехкомнатных — 2,1-3,5 миллиона рублей. За однокомнатную квартиру по улице Морозова надо выложить 1,4-2,1 миллиона рублей, за двухкомнатную — 1,8-2,2 миллиона рублей, трехкомнатную — 2,25-3,8 миллиона рублей. Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры колеблется от 1 до 1,6 миллиона рублей, двухкомнатной — от 1,5 до 1,8 миллиона рублей, трехкомнатной — от 1,7 до 2,9 миллиона рублей.

Вслед за ростом стоимости построенного жилья выросла цена квадратного метра при долевом участии в строительстве, отметили в газете. Квадратный метр в строящемся доме в центре Сыктывкара стоит 40 тысяч рублей, что в сравнении с прошлым месяцем на 12,3 процента дороже, в Эжве цена за квадратный метр составляет 23,6 тысяч рублей это выше сентябрьского показателя на 7,8 процента.

По данным газеты, цены за квадратный метр в малосемейном общежитии в октябре в зависимости от района столицы изменялись разнонаправлено. Так, сегодня квадратный метр в малосемейках в центре столицы Коми обходится в 41,4 тысяч рублей, что в сравнении с сентябрем на 10,7 процента больше. В микрорайоне Орбита он стоит 31,2 тысяч рублей (дешевле на 6,3 процента), по улице Морозова — 30,2 тысяч рублей (на 6,7 процента дороже). В Эжве стоимость квадратного метра в малосемейных общежитиях увеличилась на 11,4 процента и составила 32,2 тысячи рублей.

Как отметили в одном из столичных риэлторских агентств, квартиры сегодня больше обмениваются, чем продаются или покупаются. «Это вызвано прежде всего низким предложением на рынке недвижимости, — отметила собеседница агентства. — Сегодня проще продать, а не купить квартиру». Кроме того, отметила специалист, недвижимость в Сыктывкаре сегодня более востребована, чем в Эжвинском районе.