Рынок недвижимости в Ухте находится в режиме ожидания

Рынок недвижимости в Ухте находится в режиме ожидания. Местные риелторы прогнозируют падение цен на жилье, этого ждут и ухтинские покупатели.

Как рассказали «КомиОнлайну» специалисты ухтинских агентств недвижимости, покупка и продажа жилья в феврале не активизировалась, а квартиры по сниженным ценам продавались в единичных случаях — чаще всего из-за переезда в более или менее комфортные апартаменты. В целом риелторы отмечают низкий спрос и предложение на квартиры, хотя на рынке их в достатке. Цены на них остаются на уровне последних 5-6 месяцев. В феврале ухтинцы в равной степени покупали квартиры всех категорий.

«Также сейчас те, кто покидают город, выставляют дешевые квартиры, которые быстро покупают. Такое происходит редко и поэтому не влияет на общую картину торговли», — отметили риелторы. По их словам, сейчас в городе достраивается один многоквартирный дом, а проекты торгового центра и жилого комплекса заморожены.

Стоимость однокомнатных квартир старой планировки в среднем составляет 1,35-1,4 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 1,5-1,65 миллиона), двухкомнатных — 1,8-2 миллиона рублей (улучшенной — 2,4-2,5 миллиона). Трехкомнатную квартиру при срочной продаже сегодня можно приобрести в пределах 2,5-2,6 миллиона рублей. Небольшие малосемейные общежития продаются в Ухте за 800-900 тысяч рублей, «малосемейки» в 18 квадратов — за 1-1,2 миллиона. Несмотря на выставленные цены, квартиры в итоге продают на 50-200 тысяч рублей дешевле, иногда продавцы скидывают до 400 тысяч рублей.

Снять однокомнатную квартиру в Ухте можно в пределах 8-11 тысяч рублей, двухкомнатную — 9-12 тысяч и трехкомнатную — 15-18 тысяч рублей за месяц с оплатой коммунальных услуг.