Востребованными в Ухте остаются «малосемейки»

Востребованными в Ухте остаются «малосемейки». В марте вслед за снижением цен на недвижимость в городе обострилась нехватка малосемейных общежитий.

Как рассказали «КомиОнлайну» специалисты ухтинских агентств недвижимости, покупка и продажа жилья в феврале особо не активизировалась, квартиры подешевели на 50-100 тысяч рублей. Стоимость «однушек» сократилась в среднем на 3,8 процента, трехкомнатных квартир — на 6,5 процента, а «двушки» незначительно подорожали менее чем на один процент. Отметим, что цены на жилье в городе до марта не менялись в течение последних 5-6 месяцев.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости, показатель которой, по словам риелторов, выявить было сложно из-за постоянных изменений на торгах, находится в пределах 39 тысяч рублей.

«Помимо новостроек, возведение которых в настоящее время сбавило обороты, на рынке представлены однотипные квартиры. Цены на них колеблются в зависимости от качества проведенного ремонта. Есть выбор жилья, есть спрос. Если малосемейные общежития быстро разбирают, то квартиры большой площади сложно продать», — пояснили в одном из агентств, добавив, что также ухтинцы часто интересуются арендой недвижимости и ждут дальнейшего падения цен.

Стоимость однокомнатных квартир старой планировки в среднем составляет 1,2-1,4 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 1,4-1,8 миллиона), двухкомнатных — 1,6-1,8 миллиона рублей (улучшенной — 1,8-2,3 миллиона), трехкомнатных — 2-2,4 миллиона рублей (улучшенной — 2,3-2,8 миллиона). Небольшие малосемейные общежития продаются в Ухте за 800-900 тысяч рублей, «малосемейки» в 18 квадратов — за 1-1,2 миллиона.

Снять однокомнатную квартиру в Ухте можно от 8 тысяч рублей, двухкомнатную от 12 тысяч и трехкомнатную от 15 тысяч рублей за месяц без учета оплаты коммунальных услуг.