Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Пятница, 19 Февраль 2010, 17:19 8280 0

В Коми за год квартиры подешевели везде, кроме Воркуты

За прошлый год цены на жилье снизились в Сыктывкаре, Ухте, Сосногорске, Усинске, Печоре и Инте. Однако стоимость недвижимости осталась на прежнем уровне в Воркуте.

По сравнению с началом прошлого года, по данным риелторов, жилье в Сыктывкаре в целом подешевело на 7,1 процента до 37,3 тысячи рублей за квадратный метр. В центре столицы Коми квадратный метр жилья снизился в цене на 10 процентов и сейчас стоит 37,7 тысячи рублей. По улице Морозова «квадрат» подорожал на 2,5 процента до 38,4 тысячи рублей, в микрорайоне Орбита он стоит 35,2 тысячи рублей (-7 процентов), а в Эжве - 30,85 тысячи рублей (-8,2).

Таким образом, однокомнатная благоустроенная квартира в кирпичном доме в центре города сегодня стоит от 1,2 до 3,24 миллиона рублей. «Двушки» можно приобрести как за 1,38 миллиона, так и за 5,95 миллиона рублей, а стоимость «трешки» колеблется от 1,65 до 8 миллионов. В Орбите за однокомнатные квартиры просят от 0,97 до 2,35 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,4-3,2 миллиона рублей, трехкомнатные — 1,85-3,6 миллиона рублей. Однокомнатная квартира по улице Морозова обойдется в 1,1-2,45 миллиона рублей, двухкомнатная — от 1,5 до 3,35 миллиона, трехкомнатная — от 2,1 до 4,6 миллиона рублей. Цена однокомнатной квартиры в Эжве колеблется от 0,7 до 2,05 миллиона рублей, двухкомнатной — от 1,25 до 2,5 миллиона, трехкомнатной — от 1,75 до 3,6 миллиона рублей. Стоимость одного квадратного метра в малосемейных общежитиях в центре города составила в январе 42,1 тысячи рублей, за год она снизилась на 3 процента.

Ухтинские риелторы отмечали снижение стоимости недвижимости до сентября прошлого года. С осени они держатся на одном уровне, хотя теперь возможен их рост. «Ухтинцы чаще всего покупают «двушки» в «хрущевках» и однокомнатные квартиры. Те, кто хотят приобрести квартиру, пусть этим занимаются сейчас. А продажу, наоборот, следует отложить на осень», - считают в местных агентствах недвижимости.

За год жилье в Ухте в среднем подешевело на 50-100 тысяч рублей. Стоимость однокомнатных квартир старой планировки в среднем составляет 1,1-1,3 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 1,4-1,7 миллиона), двухкомнатных — 1,4-1,7 миллиона рублей (улучшенной — 1,7-2,5 миллиона). Трехкомнатную квартиру можно приобрести в пределах 1,85-3 миллионов рублей. Небольшие малосемейные общежития продаются в Ухте за 0,75-1 миллион рублей.

Недвижимость в Сосногорске подешевела на 80-150 тысяч рублей по сравнению с началом прошлого года. Здесь «однушки» старой планировки сегодня можно купить за 650-800 тысяч рублей (улучшенной планировки — за 870-950 тысяч), двухкомнатные квартиры — 0,85-1,05 миллиона рублей (улучшенной — 1,25-1,38 миллиона), трехкомнатные — 1,25-1,4 миллиона рублей (улучшенной — до 1,8 миллиона). «На рынке наблюдается дефицит квартир эконом-класса. Молодежь берет кредиты и приобретает «однушки» и двухкомнатные «хрущевки». Сейчас цены на жилье стабилизировались. До весны их роста мы не ожидаем», - прокомментировали в агентстве.

Как отмечают риелторы, в Усинске квартиры подешевели на 50-150 тысяч рублей, но спрос на них остается низким. Цены продолжают постепенно идти вниз. Однокомнатные квартиры предлагают по 750-1850 тысяч рублей, двухкомнатные — по 0,83-2,25 миллиона рублей, трехкомнатные — от 1,85 миллиона.

По словам специалистов печорского агентства недвижимости, цены, которые во многом зависят от состояния квартиры, снизились, причем в некоторых случаях зафиксировано падение стоимости сразу на 300-400 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры подешевели максимум на 100 тысяч рублей, их предлагают по 450-700 тысяч рублей, двухкомнатные - по 650-800 тысяч, трехкомнатные - от 0,75 до 1,2 миллиона рублей. Стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах в среднем составляет 14-15 тысяч, в «двушках» и «трешках» - 14-16 тысяч рублей. «Часть печорцев ушли с рынка и убрали объявления о продаже. Но спрос на квартиры есть. Хуже всего продаются трехкомнатные, поэтому они серьезно обесценились», - добавили риелторы.

В Инте цены на недвижимость за год упали на 100-150 тысяч рублей. По данным интинского риелторского агентства, в январе стоимость однокомнатной квартиры в городе составляла 280-350 тысяч, двухкомнатной — 350-500 тысяч, трехкомнатной — 500-700 тысяч и четырехкомнатной — максимум 800 тысяч рублей.

Воркутинские специалисты агентства недвижимости отметили, что цены по-прежнему остаются на уровне начала прошлого года, несмотря на большой выбор жилья. Однокомнатные квартиры в Воркуте стоят от 70 до 370 тысяч рублей, двухкомнатные — от 150 до 750 тысяч рублей и трехкомнатные — от 170 до 1300 тысяч рублей. «Единственное, что можно отметить, это незначительное удешевление готовых квартир в элитных домах», - пояснили риелторы.

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Календарь

«Июль 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Реклама


Реклама