Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Пятница, 19 февраля, 2010, 17:19 12460 0

В Коми за год квартиры подешевели везде, кроме Воркуты

За прошлый год цены на жилье снизились в Сыктывкаре, Ухте, Сосногорске, Усинске, Печоре и Инте. Однако стоимость недвижимости осталась на прежнем уровне в Воркуте.

По сравнению с началом прошлого года, по данным риелторов, жилье в Сыктывкаре в целом подешевело на 7,1 процента до 37,3 тысячи рублей за квадратный метр. В центре столицы Коми квадратный метр жилья снизился в цене на 10 процентов и сейчас стоит 37,7 тысячи рублей. По улице Морозова «квадрат» подорожал на 2,5 процента до 38,4 тысячи рублей, в микрорайоне Орбита он стоит 35,2 тысячи рублей (-7 процентов), а в Эжве - 30,85 тысячи рублей (-8,2).

Таким образом, однокомнатная благоустроенная квартира в кирпичном доме в центре города сегодня стоит от 1,2 до 3,24 миллиона рублей. «Двушки» можно приобрести как за 1,38 миллиона, так и за 5,95 миллиона рублей, а стоимость «трешки» колеблется от 1,65 до 8 миллионов. В Орбите за однокомнатные квартиры просят от 0,97 до 2,35 миллиона рублей, двухкомнатные - 1,4-3,2 миллиона рублей, трехкомнатные — 1,85-3,6 миллиона рублей. Однокомнатная квартира по улице Морозова обойдется в 1,1-2,45 миллиона рублей, двухкомнатная — от 1,5 до 3,35 миллиона, трехкомнатная — от 2,1 до 4,6 миллиона рублей. Цена однокомнатной квартиры в Эжве колеблется от 0,7 до 2,05 миллиона рублей, двухкомнатной — от 1,25 до 2,5 миллиона, трехкомнатной — от 1,75 до 3,6 миллиона рублей. Стоимость одного квадратного метра в малосемейных общежитиях в центре города составила в январе 42,1 тысячи рублей, за год она снизилась на 3 процента.

Ухтинские риелторы отмечали снижение стоимости недвижимости до сентября прошлого года. С осени они держатся на одном уровне, хотя теперь возможен их рост. «Ухтинцы чаще всего покупают «двушки» в «хрущевках» и однокомнатные квартиры. Те, кто хотят приобрести квартиру, пусть этим занимаются сейчас. А продажу, наоборот, следует отложить на осень», - считают в местных агентствах недвижимости.

За год жилье в Ухте в среднем подешевело на 50-100 тысяч рублей. Стоимость однокомнатных квартир старой планировки в среднем составляет 1,1-1,3 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 1,4-1,7 миллиона), двухкомнатных — 1,4-1,7 миллиона рублей (улучшенной — 1,7-2,5 миллиона). Трехкомнатную квартиру можно приобрести в пределах 1,85-3 миллионов рублей. Небольшие малосемейные общежития продаются в Ухте за 0,75-1 миллион рублей.

Недвижимость в Сосногорске подешевела на 80-150 тысяч рублей по сравнению с началом прошлого года. Здесь «однушки» старой планировки сегодня можно купить за 650-800 тысяч рублей (улучшенной планировки — за 870-950 тысяч), двухкомнатные квартиры — 0,85-1,05 миллиона рублей (улучшенной — 1,25-1,38 миллиона), трехкомнатные — 1,25-1,4 миллиона рублей (улучшенной — до 1,8 миллиона). «На рынке наблюдается дефицит квартир эконом-класса. Молодежь берет кредиты и приобретает «однушки» и двухкомнатные «хрущевки». Сейчас цены на жилье стабилизировались. До весны их роста мы не ожидаем», - прокомментировали в агентстве.

Как отмечают риелторы, в Усинске квартиры подешевели на 50-150 тысяч рублей, но спрос на них остается низким. Цены продолжают постепенно идти вниз. Однокомнатные квартиры предлагают по 750-1850 тысяч рублей, двухкомнатные — по 0,83-2,25 миллиона рублей, трехкомнатные — от 1,85 миллиона.

По словам специалистов печорского агентства недвижимости, цены, которые во многом зависят от состояния квартиры, снизились, причем в некоторых случаях зафиксировано падение стоимости сразу на 300-400 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры подешевели максимум на 100 тысяч рублей, их предлагают по 450-700 тысяч рублей, двухкомнатные - по 650-800 тысяч, трехкомнатные - от 0,75 до 1,2 миллиона рублей. Стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах в среднем составляет 14-15 тысяч, в «двушках» и «трешках» - 14-16 тысяч рублей. «Часть печорцев ушли с рынка и убрали объявления о продаже. Но спрос на квартиры есть. Хуже всего продаются трехкомнатные, поэтому они серьезно обесценились», - добавили риелторы.

В Инте цены на недвижимость за год упали на 100-150 тысяч рублей. По данным интинского риелторского агентства, в январе стоимость однокомнатной квартиры в городе составляла 280-350 тысяч, двухкомнатной — 350-500 тысяч, трехкомнатной — 500-700 тысяч и четырехкомнатной — максимум 800 тысяч рублей.

Воркутинские специалисты агентства недвижимости отметили, что цены по-прежнему остаются на уровне начала прошлого года, несмотря на большой выбор жилья. Однокомнатные квартиры в Воркуте стоят от 70 до 370 тысяч рублей, двухкомнатные — от 150 до 750 тысяч рублей и трехкомнатные — от 170 до 1300 тысяч рублей. «Единственное, что можно отметить, это незначительное удешевление готовых квартир в элитных домах», - пояснили риелторы.

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Бобков
Игорь
Янович
Родился 27 сентября 1958 г.
Реклама
Реклама

Календарь

«Сентябрь 2020»
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Реклама


Реклама