Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Среда, 31 августа, 2011, 11:54 950 0

Накануне учебного года в Сыктывкаре спрос на съемные квартиры взлетел в разы

В сентябре, вместе с началом учебного года у городских риелторов – «открытие» нового, «высокого» сезона – цены растут и на покупку жилья, и на аренду. Об этом сообщает «КП в Коми».

Снять «однушку» не на окраине города в благоустроенном доме сейчас стоит в среднем 10-14 тысяч, «двушку» - от 13 до 16 тысяч рублей. «Бюджетные» варианты – комнаты и малосемейки – в дефиците и стоят от 7 до 9 тысяч целковых. Спрос на аренду сейчас очень большой, особо заботливые родители со средствами, как говорят риелторы, предпочитают снимать жилье на долгий срок, проплачивая аренду до конца учебного года, а то и присматривая чадам квартиры на покупку. А цены на жилье, по утверждению риелторов, медленно, но неуклонно растут - в среднем на тысячу за квадратный метр. Правда, лето - традиционный сезон «спада», но уже в конце августа на жилищном рынке чувствуется оживление. 

«Народ возвращается из отпусков и берется за решение своих жилищных вопросов, - говорят в одном из риелторских агентств. – К тому же цены «по привычке» растут осенью, а конкуренция на рынке жесткая, и если один продавец немного «накинет» цену, то другие тоже «подтянут» свои цены... Так и «ползет» вверх стоимость квадратного метра».

Еще одним важным фактором, который влияет на осенний спрос, риелторы называют банковские жилищные программы. Именно в «золотую пору» заканчиваются все выгодные акции по покупке жилья от некоторых банков. И именно поэтому многие покупатели квартир стремятся успеть приобрести драгоценные квадратные метры до конца осени, пользуясь выгодными предложениями. Однако в самих банках, куда мы позвонили за комментариями по этому вопросу, говорят, что как таковых правил прекращения акций по жилью именно осенью нет и это, скорее всего, миф, который родился в кругах продавцов недвижимости. 

Средняя цена за квадратный метр жилой площади в Сыктывкаре сегодня - около 40 тысяч рублей - на 1500-2000 рублей выше, чем в начале 2011 года. 
По прогнозам риелторов, в начале сентября в центре столицы Коми однокомнатную квартиру в приличном состоянии без серьезного ремонта можно будет купить уже не за 1,8, а за 2 миллиона. А к концу года, как предположили в одном из агентств, случится очередной скачок – квадратный метр подрастет примерно на 2 тысячи рублей.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

В среднем цена за квадратный метр за последний месяц в столице Коми увеличилась на 2 процента, а за 8 месяцев этого года почти на 7 процентов. Сейчас цена за квадратный метр в Сыктывкаре в новостройке составляет 59 тысяч рублей, цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет 38,5 тысячи рублей. (По данным сайта rosrealt.ru на 28.08.2011). 

КСТАТИ 

Дороже всех – нижняя часть центра, дешевле – Дырнос и Лесозавод.

Самый дорогой квадратный метр – в нижней части центра. Жилье на улицах Советской, домны Каликовой, Ленина стоит в среднем около 54 тысяч за «квадрат». В верхней час ти центра, на Коммунистической и Димитрова – около 50 тысяч, жилье на Морозова в среднем пойдет по цене 49 тысяч за метр – столько же, сколько и на Орбите (центральная часть микрорайона чуть дороже т.н. «дальней» Орбиты. Самые доступные «метры» - в Лесозаводе – около 33 тысяч за метр и в Дырносе - около 27 тысяч.

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Ступак
Юлия
Сергеевна
Родилась 21 января 1995 г.
Реклама

Календарь

«Январь 2022»
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31


Реклама