Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Четверг, 21 Март 2013, 09:43 4388 1

В Сыктывкаре предложение вторичного жилья превысило спрос

По данным аналитиков, цены на квартиры в Сыктывкаре с начала 2013 года держатся на одном уровне. А с середины марта часть продавцов стала снижать стоимость, так как спрос на квартиры на вторичном рынке упал, и это заметили все риелторские агентства.

На сегодня цена квадратного метра в однокомнатной квартире на вторичном рынке в центре города составляет 73,5 тысячи рублей, а стоимость «квадрата» малосемейки достигает 100 тысяч рублей. По ценам столица Коми догнала Кронштадт.

Покупатели жилья в конце прошлого - начале этого года не успевали за ростом цен на квартиры, тогда за одну ночь желаемая жилплощадь могла подорожать на 50-100 тысяч рублей. В начале марта 2013 года наступила «тишина».

Как утверждают эксперты недвижимости, такая картина в столице Коми наблюдалась в 2008 и 2004 годах. Так, в конце 2008 года однокомнатная квартира в «хрущевке» стоила 1 миллион 900 тысяч рублей. Через некоторое время цены упали до 1 миллиона 100 тысяч рублей.

Тем не менее, аналитики недвижимости не прогнозируют повторения ситуации. Во-первых, государство поддерживает военных, ветеранов, ученых выдачей жилищных сертификатов. Во-вторых, банки соперничают по выдаче ипотечных кредитов, привлекая клиентов разными акциями. В-третьих, россияне начали жить лучше, больше тратить, покупать дорогие машины, квартиры, дома, объясняют они.

Однако сейчас в Сыктывкаре у покупателя появилась хорошая возможность торговаться. Посмотрев несколько вариантов квартир, он может поставить условие продавцу жилья по выгодной ему цене. Учитывая «застой», продавцы будут снижать стоимость. За март-апрель возможно снижение на 100-200 тысяч рублей, за май-июнь — еще на столько же, но этот прогноз касается только вторичного рынка недвижимости, уточняют специалисты.

По данным сайта 167000.ru, на 19 марта 2013 года на продажу в столице Коми выставлены 3854 объекта, из которых львиную долю составляют однокомнатные квартиры и комнаты в малосемейных общежитиях.

Район Сыктывкара

Предложение

центр

1659

Орбита

540

Морозова

441

Лесозавод

63

Эжва

1019

Пригород

142

Выльгорт

83

В Коми квартиры на вторичном рынке обогнали в цене жилье в новостройках

Фото с сайта b.rusbic.ru

Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Смирнов
Павел
Валерьевич
Родился 22 сентября 1974 г.
Реклама
Реклама

Календарь

«Сентябрь 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Реклама


Реклама