В первом квартале в Сыктывкаре выросли цены на коммерческую недвижимость

С начала года подорожала коммерческая недвижимость в Сыктывкаре. Цена за квадратный метр в первом квартале 2007 года в среднем выросла на 5-10 тысяч рублей и составила 10-70 тысяч рублей в зависимости от месторасположения здания, его состояния и планировки.

Как рассказали «КомиОнлайну» в одном из агентств недвижимости города, сегодня наибольшим спросом пользуются помещения площадью 100-200 квадратных метров. По словам риэлтора, нынешняя ситуация на рынке жилья не сказывается на сфере коммерческой недвижимости. «Помещение, будь оно торговое, офисное или складское, всегда пользуется спросом. Причем на первичном и вторичном рынках ситуация одинаковая», — отметил он.

Кроме того, если раньше помещения больше арендовали, то теперь соотношение аренды и купли-продажи примерно одинаковое. На сегодня востребованы все районы Сыктывкара, в том числе, Эжвинский.

Стоимость квадратного метра офисной недвижимости на вторичном рынке в среднем составляет сегодня 20-75 тысяч рублей (в пригородах Сыктывкара — до 45 тысяч рублей), торговой недвижимости — 28-70 тысяч рублей (в пригородах — до 50 тысяч рублей), складской — до 10 тысяч рублей. Гаражи сыктывкарцам обходятся в 10-30 тысяч рублей за квадратный метр.