Жилье в Сыктывкаре продолжает дешеветь

В столице Коми в июне стоимость квадратного метра жилья в среднем подешевела по сравнению с прошлым месяцем на 0,4 процента до 47,7 тысячи рублей. Такие данные представлены в газете «Покупка, продажа, обмен квартиры».

Сегодня в центре Сыктывкара квадратный метр жилья в среднем стоит 51,4 тысячи рублей, что в сравнении с предыдущим месяцем на 0,6 процента меньше, в микрорайоне Орбита — 48,5 тысячи рублей (на 2,8 процента выше майского показателя), по улице Морозова — 49,2 тысячи рублей (+ 8 процентов). В Эжве квадратный метр подешевел на 5,4 процента и составляет 41,8 тысячи рублей.

Таким образом, однокомнатные квартиры в центре города сегодня обходятся в 1,15-2,5 миллиона рублей, двухкомнатные — в 1,8-3,5 миллиона рублей, трехкомнатные — в 2,25-5 миллиона рублей. В Орбите цена однокомнатных квартир в среднем составляет 1,6-2,1 миллиона рублей, двухкомнатных — 2,4-2,8 миллиона рублей, трехкомнатных — 2,8-4,8 миллиона рублей. Однокомнатная квартира по улице Морозова стоит 1,5-3 миллиона рублей, двухкомнатная — 2,2-4 миллиона рублей, трехкомнатная — от 2,5 миллиона рублей и выше. Цена однокомнатной квартиры в Эжве колеблется от 1,38 до 2 миллионов рублей, двухкомнатной — от 1,8 до 2,7 миллиона рублей, трехкомнатной — от 2,3 до 4,2 миллиона рублей.

По данным газеты, стоимость квадратного метра в малосемейках в центре столицы Коми — 62,5 тысячи рублей, что в сравнении с маем на 4,1 процента ниже. В микрорайоне Орбита квадратный метр стоит 54,4 тысячи рублей (выше на 5,6 процента), по улице Морозова — 48,5 тысячи рублей (ниже на 6,6 процента), в Эжве — 48,1 тысячи рублей (на 9,2 процента ниже).

Стоимость квадратного метра при участии в долевом строительстве в Сыктывкаре составляет 40-49 тысяч рублей, в Эжве — до 40 тысяч рублей.

Как пояснили корреспонденту «КомиОнлайна» в одном из сыктывкарских агентств недвижимости, на рынке нет никакого движения, сегодня горожане интересуются в основном новостроем, однако сделки по таким квартирам не совершаются: «видимо, у людей появился большой выбор, и они пока не спешат с покупкой». В настоящее время в связи с отсутствием спроса на недвижимость, риэлторы в основном занимаются приватизацией квартир, арендой и пропиской. «Сегодня из-за отсутствия сделок купли/продажи недвижимости сократились очереди в управлении федеральной регистрационной службы по региону, что облегчает работу риэлторов по другим направлениям», — добавила она.