Домов без управления в Коми стало больше

Всего их в регионе 2 038.

Как сообщает пресс-служба Госсовета Коми, на сегодня в республике из 10 605 домов выбрали способ управления только 8 567, «неуправляемыми» считаются 2 038.

Причин сложившейся ситуации несколько. Прежде всего, нежелание управляющих компаний обслуживать жилой фонд с высокой степенью изношенности, так как расходы на его содержание не окупаются. В частности, у более половины домов в регионе износ от 30 до 60 процентов, у свыше 15 процентов МКД – износ более 70 процентов. Инвентаризация проводилась давно, поэтому реальная картина еще хуже.

Следующая причина заключается в низкой плате за содержание помещения, которая не обеспечивает надлежащего состояния общего имущества в домах. Еще одной причиной является отсутствие управляющих компаний. 

Обсуждается несколько вариантов решения проблемы «неуправляемых» домов. Первый – создание единых муниципальных управляющих организаций.

Второй вариант – создание региональной управляющей компании. Однако здесь, по мнению представителей муниципалитетов, могут быть проблемы законодательного характера.

Еще один вариант – создать филиал «Коми тепловой компании», который бы получил лицензию на право управления многоквартирными домами. В Госсовете Коми отметили, что такая схема могла бы решить проблему с обслуживанием домов на тех территориях, где отсутствуют управляющие компании, а подразделения «КТК» есть. Также депутаты заметили, что по сути, «это будет отдельным направлением бизнеса», осуществление которого потребует определенных затрат.

Напомним, в октябре 2020 года в Коми домов без управления было свыше тысячи. Наибольшее число их находилось в Печоре (880), Троицко-Печорске (219), Сосногорске (90).

Свыше тысячи домов в Коми находятся без управления

Фото Игоря Соколова