Коми оказалась на 17-м месте по динамике комфортного дохода для выплаты ипотеки

Этот показатель в республике вырос на 3,5 тысячи рублей за год.

По сообщению Национального бюро кредитных историй, Коми оказалась на 17-м месте по динамике рекомендованного семейного дохода заемщиков в 2017-2018 годах среди 50-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов. На 1 марта 2018 года комфортный семейный доход в республике для выплаты ипотеки должен был составлять 64,95 тысячи рублей, а 1 марта 2019-го – уже 68,45 тысячи.

Наиболее высокую динамику роста данного индикатора (и, соответственно, снижения доступности ипотеки) демонстрируют Пензенская область, Хабаровский край, Тверская область, Чувашия и Калужская область. Рекомендуемый семейный доход, необходимый для выплаты процентов по среднестатистическому ипотечному кредиту в России, составил в 2019 году 71,7 тысячи рублей (в 2018-м было 64,7 тысячи).

Больше всего должны зарабатывать семьи для комфортного обслуживания ипотеки в Москве (139,1 тысячи рублей), Московской области (103 тысячи), Санкт-Петербурге (87,7), Ленинградской области (84,8) и Якутии (83,8). Наименьшее значение отмечено в Кировской (50,6 тысячи рублей) и Вологодской (51) областях, Алтайском крае (51), Курганской области (51,4), а также в Удмуртии (51,8).

Считается, что относительно комфортным для заемщика является отношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне около 33 процентов.

«По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке», – говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

По его словам, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился, но с другой – вырос размер кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним.

Иллюстрация с сайта pixabay.com