Нарушения нашли при переселении людей из аварийного жилья в Сыктывкаре и Воркуте

В обоих муниципалитетах установлены случаи несоблюдения срока перечисления собственнику суммы возмещения за изымаемое жилье.

Как сообщает пресс-служба Контрольно-счетной палаты Коми, в ведомстве завершили проверку законности и эффективности использования средств, выделенных из республиканского бюджета в Сыктывкар и Воркуту на переселение людей из аварийного жилья.

Установлено следующее: за 2023-2024 годы расходы администрации Сыктывкара на расселение непригодного для проживания жилфонда составили 37,1 миллиона рублей, или 99,7 процента от объема перечисленных из республиканского бюджета средств (с учетом софинансирования из местного бюджета в размере 371,2 тысячи рублей).

В рамках этапа 2021 года в указанном периоде на территории городского округа расселены 33 человека (из 555,1 квадратных метра площади аварийного жилья). Еще три человека переселены в рамках этапа 2020 года (из 41,1 квадратных метра).

Установлены факты несогласия собственников с размером выкупной стоимости изымаемого жилья, определенной независимыми оценщиками. В дальнейшем по решениям судов устанавливался иной размер возмещений – с увеличением от 10,3 процента до 108,1 процента (от 335,2 тысячи рублей до 1,6 миллиона рублей).

В итоге избыточные расходы, связанные с наймом временного жилья, в проверяемом периоде составили 502,9 тысячи рублей.

По мнению КСП, для разрешения имеющихся противоречий в вопросах оценки аварийного жилья усматривается необходимость в четкой регламентации и определении составляющих рыночной цены выкупаемых объектов недвижимости, расположенных в аварийных жилых домах.

В период 2023-2024 годов расходы администрации Воркуты на реализацию мероприятий по расселению аварийного жилья составили 31,4 миллиона рублей, или 54,2 процента от общей суммы перечисления из республиканского бюджета (с учетом софинансирования из местного бюджета в размере 175 тысяч рублей).

Целевые показатели переселения из аварийного жилфонда по этапу 2021 года (III этапу) не установлены. Фактически за 2023-2024 годы в рамках данного этапа переселены восемь человек, площадь расселения - 302,9 квадратных метра.

Плановое значение показателя результативности использования субсидии на 2023 по реализации IV этапа (этапа 2022 года) не достигнуто: ни один из запланированных 30 человек не был переселен. В числе основных причин - отказ жителей поселка Елецкий в получении жилых помещений в границах другого населенного пункта Воркуты (в связи с чем возникла необходимость в строительстве нового многоквартирного дома на территории данного поселка), отсутствие участников аукциона на приобретение жилых помещений у застройщиков в границах поселка Елецкий.

Управлением городского хозяйства администрации Воркуты при определении сумм возмещения не учитывались фактические обстоятельства изъятия жилых помещений у собственников. При этом сумма избыточных расходов в связи с завышением выкупной цены жилых помещений составила 369,8 тысячи рублей.

В обоих муниципалитетах установлены случаи несоблюдения срока перечисления собственнику суммы возмещения за изымаемое жилье в нарушение соответствующих соглашений об изъятии недвижимости, что создает риски неблагоприятных последствий для бюджета в виде выплаты неустойки (в случае ее взыскания собственником).

Отчет о результатах контрольного мероприятия направлен в адрес врио главы Коми, Госсовета Коми, копия отчета направлена в республиканскую прокуратуру.

Соответствующие информационные письма направлены главному федеральному инспектору по Коми, в региональные министерство экономического развития, промышленности и транспорта и министерство юстиции, а также в администрации Сыктывкара и Воркуты.

В адрес администрации Воркуты внесено представление с целью принятия необходимых мер по фактам нарушений.

Фото пресс-службы КСП по Коми