Спрос на ипотеку вырос в Коми

Жители республики за полугодие оформили почти 3 тысячи жилищных кредитов.

Жители Коми в первом полугодии 2026 года оформили почти три тысячи ипотечных жилищных кредитов. Это на 67,7 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба отделения Банка России по Коми

Объем выданных кредитов вырос на 63,8 процента и составил 10 миллиардов рублей. Средняя сумма одного кредита составила 3,4 ммллмона рублей.

Средний срок ипотеки в июне по сравнению с июнем прошлого года снизился на четыре месяца - до 24 лет и 10 месяцев.

«Рост спроса на ипотечные кредиты во многом определяется динамикой ключевой ставки, которая с июня 2025 года снизилась с 21 до 14 процентов годовых. Причем наибольшее увеличение кредитования мы видим в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе. По сравнению с первым полугодием прошлого года объем кредитов, выданных на строительство и приобретение индивидуальных домов, в период с января по июнь 2026 года увеличился на 81,6 процента», – прокомментировал начальник экономического отдела отделения Банка России по Коми Павел Докукин.

В целом ипотечный портфель жителей республики за год вырос на 5,9 процента и на начало июля составил 96,9 миллиарда рублей. Банк России работает над снижением закредитованности населения и применяет макропруденциальные лимиты. С июля введены новые требования к ипотеке на квартиры и ИЖС. В результате банки ограничат выдачи кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

С 2027 года для жителей Коми станет доступен новый механизм улучшения условий проживания – договор жилищных сбережений (ДЖС). Можно будет открыть и пополнять специальный вклад в банке в течение минимум трех лет. А затем направить средства на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку жилья. Все вложения будут застрахованы агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 миллионов рублей в каждом банке.

Фото Владилена Олофинского