Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Вторник, 28 августа, 2018, 14:30 3837 1

В Коми два десятка управляющих компаний лишились лицензий

В судах республики сейчас рассматривают 60 исковых заявлений о защите нарушенных прав жильцов.

На сегодняшний день в судах Коми рассматриваются 60 исковых заявлений о защите нарушенных прав граждан при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также о принуждении управляющих компаний (УК) исполнить определенные виды работ, предписанные судом ранее. Два десятка компаний лишены лицензий. Такая информация прозвучала на прошедшей 27 августа в общественной приемной главы Коми прямой линии по вопросам качества работы УК.

Сегодня в Коми работают порядка 158 управляющих компаний, в Сыктывкаре - 59, такие цифры привел руководитель Службы стройжилтехнадзора Роман Шашев. Старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Коми Сергей Белов напомнил, что неисполнение компанией лицензионных требований (нарушения, связанные с реализацией договора управления либо использования общего имущества) может повлечь административную ответственность, также в судебном порядке может быть поставлен вопрос о прекращении лицензии.

«Однако на место обанкротившихся, лишенных лицензий компаний приходят новые – с очень похожими названиями, и лица там фигурируют одни и те же. Некоторое время назад это была одна из причин обращения к нам граждан», – пояснил С.Белов.

По его словам, в течение шести месяцев в Коми лишены лицензий 20 управляющих компаний. «Ждем постановления российского правительства об установлении грубых нарушений лицензионных требований (Минстрой России подготовил законопроект, который вводит новый состав административного правонарушения – управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, наказания за такие нарушения будут ужесточены).

Пока УК лишают лицензии, если она теряет более 15 процентов своего жилищного фонда. Введение понятий грубых нарушений в дальнейшем позволит лишать лицензий за два таких нарушения. Это будет достаточно жесткий инструмент воздействия», – считает прокурор.

«Граждане научились считать свои деньги, о чем свидетельствуют обращения по порядку начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, качеству деятельности управляющих компаний, предоставлению ими информации о своей деятельности», – продолжил Р.Шашев. По его словам, сегодня УК зачастую привлекаются к значительным штрафам, превышающим 250 тысяч рублей для юридических лиц и 50 тысяч – для должностных. 

Одна из проблем и управляющих компаний, и жильцов – ненадлежащая организация общих собраний собственников, на которых они могли бы решать свои наболевшие вопросы, определить порядок управления дома и перечень работ, которые должна выполнять управляющая компания. Зачастую компании действуют по договорам, заключенным 5-10 лет назад, со старыми тарифами, которые сегодня уже не обеспечивают должного содержания жилых домов.

«Еще одна проблема – жилой фонд, который должен быть признан ветхим или аварийным. УК может обеспечить только текущее содержание таких домов, аварийные работы, но не в состоянии провести капитальный ремонт по тому тарифу, который был утвержден ранее. Граждане имеют возможность влиять на признание домов ветхими или аварийными путем проведения общего собрания и оценки общего состояния жилого дома специализированной организацией», – сказал Р.Шашев.

В число грубых нарушений лицензионных требований, совершение которых ведет к исключению соответствующего дома из лицензии управляющей компании, войдет ненадлежащее содержание общего имущества, повлекшее причинение вреда жизни и здоровью граждан, неготовность дома к осенне-зимнему периоду или невыполнение обязанности по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов для общедомовых нужд. Также в этом перечне – наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные услуги за два расчетных периода или некорректную работу аварийно-диспетчерской службы.

Директора одной из управляющих компаний Ухты обвинили в мошенничестве

Фото с сайта regions.ru

Юлия Чупрова
Реклама
Реклама

Комментарии

Реклама
Реклама
Реклама

Кто есть кто

Бобков
Игорь
Янович
Родился 27 сентября 1958 г.
Реклама
Реклама

Календарь

«Сентябрь 2020»
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Реклама


Реклама