В Коми вторичное жилье стало стоить дороже новостроек

Цены на жилую недвижимость стали снижаться еще в прошлом году.

За полгода ценовая ситуация на жилищном рынке Коми кардинально изменилась: если весь прошлый год и в начале этого средняя стоимость одного квадратно метра в новых домах превышала стоимость «квадрата» на «вторичке», то теперь стало наоборот. Фактически произошел возврат к 2013 году, когда квартиры в старых домах были дороже, чем в новостройках.

По данным Комистата, цены на первичном рынке снижаются медленнее, чем на вторичном. В третьем квартале этого года цены на только что построенное жилье оказались ниже на 0,4 процента, а на квартиры на вторичном рынке – на 2,2 процента. Фактически же новостройки стали значительнее дешевле, чем «вторичка»: за год цена «квадрата» уменьшилась на 4,9 тысячи и 1,1 тысячи рублей соответственно.

* Комистат данные не публиковал

В то же время, сообщает орган статистики, аренда однокомнатной квартиры у частных лиц в сентябре подорожала на 1,8 процента и составила в среднем 17,8 тысячи рублей, двухкомнатной – на 3 процента до 21,5 тысячи рублей. За девять месяцев этого года рост составил 6,6 и 2,8 процента соответственно.

По данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре с июля по сентябрь включительно практически не менялись, если не считать незначительные колебания. В среднем квадратный метр стоил от 57,5 до 58,5 тысячи рублей. Максимальный показатель за девять месяцев наблюдался в феврале, когда цена квадратного метра достигала 63 тысяч рублей.

В Ухте цены на жилье в третьем квартале после майского повышения цен (до 64,2 тысячи рублей) постоянно снижались с 62 тысяч рублей за «квадрат» в июле, до 60 тысяч в августе и почти до 59 тысяч в сентябре. Тенденция на снижение сохранилась.

В Сыктывдинском районе цены на недвижимость с июля по сентябрь рывками снижались. Так, к концу сентября они опустились до 43,5 тысячи рублей, тогда как в июле достигали почти 45 тысяч за «квадрат».

Фото с сайта pixabay.com