Предположим так: что ждет строительство в Коми в 2017 году
Жилищное строительство нарастит обороты, а социальное и промышленное - сбавит.
В республике одобрен прогноз социально-экономического развития на 2017-й и 2018-2019 годы. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале Коми. «КомиОнлайн» изучил, что в ближайшие три года произойдет в сфере строительства, как социального, так и жилищного.
В 2015 году в Коми объемы строительства сократились, по сравнению с 2014-м, на 29,7 процента (64,7 миллиарда рублей). Эксперты считают, что это обусловлено сокращением объемов в строительстве газопровода Бованенково – Ухта из-за завершения основных этапов строительства. Помимо прочего, в 2015-м были введены в строй школа в Прилузском районе (на 400 мест), три детсада (на 260 мест) и бассейн «Орбита» в Сыктывкаре, лыжная база в Сосногорске, храм в Ухте.
В 2016 году аналитики ожидают продолжения снижения объемов строительства (на 9,7 процента к уровню предыдущего года) по тем же причинам. Из крупных объектов в этом году продолжат строить санаторий «Серегово», школу на 1200 мест в Сыктывкаре, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в Сосногорске, детские сады в Объячево и Усть-Цильме.
Из-за уменьшения объемов возведения газопровода Бованенково – Ухта в 2017-2019 годы ожидается, что среднегодовой объем сдаваемых объектов будет снижаться на 2-6 процентов. Помимо этого отсутствие роста в отрасли связывают с высокими налогами и процентами по кредитам, дороговизной материалов, неплатежеспособностью заказчиков, нехваткой квалифицированных сотрудников и погодой в Коми.
Что касается жилищного строительства, то в 2015 году было введено на 34,6 процента больше жилых «квадратов», чем в 2014-м. При этом индивидуальное домостроение сократилось на 2 процента. Основной объем вводимого жилья в Коми сосредоточен в Сыктывкаре, Ухте и Сыктывдинском районе – там на него есть спрос. А в некоторых северных районах, откуда люди уезжают на юг, уже много лет строительство велось в небольших объемах или не велось вовсе.
На начало прошлого года на каждого жителя региона приходилось по 25,5 квадратных метра жилья. На начало 2016-го эта цифра подросла до 26,3 «квадрата» (в сельской местности этот показатель выше, чем в городах). Доля аварийного жилфонда в Коми в 2015 году достигала 6,5 процента.
В 2016 году (с учетом строящихся домов и продолжения программы переселения) в Коми планируется ввести 210 тысяч «квадратов» (168 – многоквартирные дома, 42 тысячи – индивидуальная застройка), что на 0,1 процента больше, чем в предыдущем. По данным Комистата, за девять месяцев этого года застройщики сдали 162,7 тысячи квадратных метров жилья, что уже на 52,8 процента больше, чем годом ранее. Предполагается, что доля ветхого жилья уменьшится.
В 2017-2019 годах правительство ставит перед собой цель решить проблему обеспечения жителей региона доступным жильем. Для этого власти будут создавать условия для решения жилищных проблем при помощи уже существующих механизмов (возмещение процентов по кредитам, соцвыплаты на строительство или приобретение жилья, программы для молодой семьи).
По мнению авторов документа, тормозит жилищное строительство отсутствие инженерных коммуникаций в новых микрорайонах и малое количество подготовленных в этом плане площадок, а также низкая покупательная способность населения (по отношению к стоимости жилья).
Несмотря на это в 2017 году планируется ввести 210-228 тысяч квадратных метров жилья, в 2018-м – 215-251 тысячу, в 2019-м – 220-276 тысяч «квадратов». Прирост объемов ожидают за счет реализации двух проектов в Сыктывкаре: «Городская среда» (снос старых домов в центре и строительство на их месте новых многоквартирных домов) и «Югыд чой» (жилой комплекс в районе Човью).
Что ждет легкую промышленность Коми
Что ждет рыбное хозяйство Коми
Что будет с внешней торговлей Коми
Что ждет производства машин, электрооборудования и мебели в Коми
Что будет со здравоохранением Коми
Что ждет сельское хозяйство в Коми
Что будет с образованием в Коми
Что ждет дорожную отрасль Коми
Фото Елены Кабаковой
Комментарии