Четверг, 8 Февраль 2018, 12:20 1933 2

Банки в 2017 году одобряли две из трех ипотечных заявок

Эксперты отметили активность граждан с хорошей кредитной историей.

По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2017 году уровень одобрения банками заявок граждан на предоставление ипотечных кредитов увеличился на три процентных пункта до 67,5 процента. В 2016 году данный показатель находился на уровне 64,5 процента. Таким образом, в прошлом году банки удовлетворили более 2/3 заявок граждан, желающих приобрести жилье в кредит, говорится в пресс-релизе НБКИ.

Динамика доли одобренных заявок граждан на ипотеку в 2016-2017 годы, в процентах

«2017 год был отмечен серьезным увеличением темпов жилищного кредитования в стране, - отмечает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Ипотека, по сути, стала одним из основных «драйверов» роста всего розничного кредитования. В числе главных причин – улучшение банками условий кредитования и, прежде всего, снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. О более «либеральном» подходе банков к жилищному кредитованию свидетельствует и наблюдаемый нами последние два года постоянно растущий уровень одобрения ипотечных заявок граждан. При этом важно отметить, что активность в последнее время проявляют не только кредиторы, но и граждане с хорошей кредитной историей. После некоторого перерыва данная категория граждан стала охотнее прибегать к заемным средствам на приобретение недвижимости».

Между тем как пишет «Коммерсантъ», ссылаясь БКИ «Эквифакс», за четвертый квартал 2017 года, несмотря на рост объема выдач обеспеченных кредитов, заметно снизилась доля их одобрения.

Так, если на конец третьего квартала уровень одобрения по автокредитам составлял 53 процента, за три последних месяца года он снизился до 45 процентов в декабре. Аналогичная динамика и по ипотечным кредитам: за последний квартал уровень одобрения таких ссуд упал с 69 процентов до 60-ти.

По данным НБКИ, доля одобренных ипотечных заявок и заявок на автокредитование снизилась с 68 процентов в сентябре до 61-го в декабре и с 58 процентов до 51-го соответственно, приводит издание.

При этом сами по себе выдачи обеспеченных розничных кредитов в последние три месяца 2017 года росли. По информации «Эквифакса», наибольшую динамику показали выдачи ипотечных кредитов, увеличившись на 36 процентов и достигнув 395,7 тысячи штук за четвертый квартал 2017 года. Рост выдачи автокредитов также продолжился - к концу года их было выдано более 655,5 тысячи (прирост за квартал — 190,9 тысячи).

По словам гендиректора БКИ «Эквифакс» Олега Лагуткина, рост выдач ипотеки и автокредитов в четвертом квартале связан с увеличением числа поданных в банки заявок — по сравнению с третьим кварталом их стало на 30 процентов больше.

«В конце каждого года банкиры, строители и автодилеры стараются выполнить бизнес-план года, для чего предлагают различного рода акции, скидки, льготные процентные ставки и иные рекламные акции для привлечения покупателей, - пояснил он. - Уровень одобрения при этом снижается за счет того, что далеко не все привлеченные рекламой клиенты соответствуют критериям банков».

Как объясняют банкиры, в последние месяцы года обычно появляется около 10 процентов заемщиков, которые импульсивно принимают решение о вложении денег в недвижимость, но при этом не смогут качественно обслуживать кредит в дальнейшем. Поэтому банки начинают внимательнее относиться к рискам и ужесточают свои подходы к оценке клиентов.

Существенной причиной снизить уровень одобрения заявок стал для банков и рост числа просроченных ссуд. В 2017 году число просроченных более чем на 90 дней автокредитов выросло на 22 процентов, до 146 тысяч штук, а ипотеки - на 21 процент, до 27 тысяч.

Фото с сайта pixabay.com

Комментарии

Календарь

«Февраль 2018»
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728