Сыктывкарские участники рынка недвижимости дезориентированы, цены на жилье растут

Те, кто желает продать или купить жилье на рынке недвижимости в Сыктывкаре, не могут разобраться в сложившейся на нем ситуации. Такое мнение высказала представительница крупной столичной риелторской компании на брифинге 28 октября.

По ее словам, на рынке нет объединенного информационного поля. Когда клиенты выходят на него с той или иной потребностью, то они дезориентированы, им сложно выбрать самый подходящий для них вариант. Потому необходимо собрать в одном месте данные о том, что предлагают все застройщики, риелторы и частные лица в городе.

Так, если говорить о существующих тенденциях, то в Сыктывкаре сейчас очень заметен спрос на новостройки. Горожане отдают предпочтения квартирам уровня эконом-класса и, желательно, уже с отделкой, так как сейчас клиенты приобретают недвижимость зачастую в кредит и не могут позволить себе еще тратить на ремонт. Поэтому на рынке в выигрыше оказались те застройщики, которые продают готовое жилье. «Цены на пользующиеся спросом квартиры с начала года поднялись на 30 процентов. Если взять, к примеру, самые дешевые «двушки» площадью более 50 квадратных метров, то в начале 2010 года они стоили 1,6-1,7 миллиона рублей, а сейчас 2-2,3 миллиона», - отметила риелтор.

В Сыктывкаре покупателям «вторички» удается взять ипотечный кредит примерно в 70 процентах случаев.